Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Daniel Castronuovo
EXCLUSIVA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON GRAN POTENCIAL Y DISEÑO ARQUITECTÓNICO
Presentamos una propiedad única por su versatilidad, solidez constructiva y excelente distribución de ambientes en tres niveles, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta independiente. Ubicada sobre un lote de \\bm{293,40 \\text{ m}^2} con un total de {270,30 M2 construidos.
DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR NIVELES:
PLANTA BAJA: Acceso, Cochera y Unidad Independiente
Monoambiente Independiente: Al frente, unidad totalmente autónoma (\"Depto Sº\" en planos) ideal para uso profesional, consultorio o renta. Cuenta con un cómodo espacio de estar/comedor, cocina integrada y baño completo.
Cochera / Garage: Amplio espacio cubierto (\\bm{3,50 \\times 8,50 \\text{ m}}) con capacidad para vehículos grandes y acceso directo hacia el sector trasero.
1er NIVEL: Sector Social y de Diario
Gran Living / Estar: Un imponente ambiente al frente con espacio dedicado para \"Rincón de Fuego\" (hogar), ideal para momentos de relax.
Escritorio: Sector de trabajo independiente integrado de manera funcional al área social.
Comedor Principal: Espacio formal con excelente ventilación natural y salida a la terraza.
Cocina con Comedor Diario: Cocina súper funcional conectada a un área de comedor diario y lavadero independiente.
Exterior: Salida a una hermosa galería/terraza que conecta visual y funcionalmente con el gran patio/jardín trasero de la propiedad.
2do NIVEL: Sector Íntimo / Descanso
Master Suite: Amplio dormitorio principal al contrafrente con palier privado, sector de Vestidor independiente y un cómodo Baño en Suite.
Dormitorios secundarios: Dos (2) dormitorios adicionales de excelentes dimensiones (\\bm{3,15 \\times 4,00 \\text{ m}} cada uno), ambos con placares empotrados y excelente iluminación.
Baño Principal: Un segundo baño completo en este nivel con antebaño (lavabo separado) para abastecer a los dormitorios secundarios.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Doble funcionalidad: El monoambiente de planta baja permite obtener una renta inmediata o trabajar desde casa sin invadir la privacidad del hogar.
Amplitud y confort: Distribución perfecta que separa el área social de los dormitorios para mayor intimidad.
Espacio libre: Un gran patio verde ideal para proyectar una piscina, quincho o disfrutar del aire libre en familia
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