Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Ariadna Domenichelli
DOS VIVIENDAS, UN MISMO LUGAR: UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN MONTE CHINGOLO
Hay propiedades que ofrecen una casa. Y hay otras que, por su distribución y posibilidades, permiten pensar en mucho más.
Ubicada sobre Mauro al 3900, entre De la Peña y Méndez, esta propiedad se desarrolla sobre un mismo lote y cuenta con dos viviendas tipo PH completamente funcionales, además de espacios exteriores, quincho, parrilla, pileta y lugar para estacionar hasta tres vehículos.
Una propuesta ideal para quienes buscan invertir y generar dos rentas, pero también para una familia que quiera vivir cerca de sus seres queridos, manteniendo al mismo tiempo la independencia y privacidad de cada hogar.
CASA AL FRENTE
Al ingresar nos recibe un cómodo living que conecta con un pasillo distribuidor.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos principal, con placard y piso alfombrado, además de un baño completo.
Hacia el sector posterior encontramos una cocina independiente y un amplio living comedor, un espacio generoso y versátil para disfrutar en familia.
Desde allí se accede al quincho, que incorpora parrilla y lavadero, además de un pequeño patio y una escalera que conduce a la terraza, donde encontramos un espacio de guardado.
CASA AL FONDO
El acceso a la segunda vivienda se realiza a través del pasillo lateral, atravesando un patio que nos lleva a uno de los grandes diferenciales de esta propiedad:
una pileta de material en excelente estado, acompañada por un quincho cubierto con grandes ventanales y techo de material, ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año.
La vivienda nos recibe con un amplio living y continúa con una cómoda cocina comedor y una galería que aporta luz y conexión con el exterior.
Un pasillo distribuidor conduce al sector privado, donde encontramos dos dormitorios, uno de ellos principal con placard, y un baño completo de época.
UN DETALLE QUE SUMA POSIBILIDADES
Actualmente ambas viviendas se encuentran divididas, pero la separación entre ellas está realizada en Durlock y puede retirarse, permitiendo adaptar la propiedad según las necesidades de quien la adquiera.
En el frente, además, dispone de espacio para estacionar hasta tres vehículos.
¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?
Para quien busca una inversión con potencial de generar dos unidades de renta.
Para una familia que necesita dos viviendas independientes dentro de un mismo terreno.
Para padres e hijos, hermanos o dos familias que quieran estar cerca, pero conservando cada uno su propio espacio.
Y también para quien proyecta una vivienda amplia y quiere tener la posibilidad de integrar ambas construcciones en el futuro.
Una propiedad con espacios exteriores, pileta, quinchos, estacionamiento y, sobre todo, la flexibilidad de adaptarse a diferentes proyectos de vida.
Su ubicación permite además contar con comercios y servicios de uso cotidiano en las inmediaciones, con buena conexión hacia las principales avenidas de la zona.
Importante: actualmente la propiedad no cuenta con medidores individuales de luz ni de gas. La instalación y/o solicitud de los correspondientes medidores quedará a cargo del futuro propietario, de acuerdo con las condiciones y requisitos de las empresas prestatarias.
Te invitamos a conocerla y descubrir todas las posibilidades que ofrece.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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