Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Daniela Deluca
Elegancia y Confort en una Propiedad Única
Esta imponente propiedad se encuentra situada sobre un generoso lote de 359,52 m², ofreciendo un diseño que combina funcionalidad, confort y detalles de calidad excepcional.
Planta Alta:
-3 dormitorios con placares, incluyendo una habitación en suite con vestidor, que brinda mayor privacidad y comodidad.
-Baño completo equipado con hidromasaje y seca toallas, ideal para relajarse y disfrutar del confort.
Planta Baja:
-Amplio estar-comedor, perfecto para momentos familiares y recepciones.
- Cocina equipada con cocina industrial, anafe vitrocerámica y espacio diseñado para dos heladeras y lavavajillas, ofreciendo máxima practicidad.
-Dormitorio adicional, que amplía los ambientes de la planta baja.
-Baño completo, aportando funcionalidad al diseño.
Espacios Exteriores:
-Galería semicubierta con parrilla, cerramientos de cristal móviles que permiten disfrutarla en cualquier clima.
-Pileta de 7x3 metros**, con profundidad de 1,6 m, rodeada de piso atérmico y equipada con un sistema de filtrado moderno.
-Depósito** con baño completo exclusivo para la pileta, incluyendo termotanque independiente.
-Estacionamiento para dos vehículos**, con portón automático para mayor comodidad.
Servicios y Confort Adicional:
-Calefacción dual mediante radiadores con caldera central y equipos de aire acondicionado.
-Refrigeración eficiente** con equipos de aire acondicionado en dormitorios y sala, además de ventiladores instalados en todos los ambientes, incluyendo la galería.
-Instalación eléctrica trifásica**, con tableros seccionales por planta y llaves de protección individual para cada circuito. Preparado para conexión a grupo electrógeno.
-Equipos de luz de emergencia, asegurando funcionalidad ante cualquier eventualidad.
Ubicación Estratégica:
Situada en una zona altamente comercial, rodeada de colegios prestigiosos, como el reconocido Colegio San Marcos , esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y tranquilidad.
Documentación:
La propiedad cuenta con planos y escritura, asegurando una operación transparente y segura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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