VENTA| EN EL YACHT, NORDELTA
Una oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta: Yacht. Esta imponente residencia de tres plantas fue diseñada con un criterio arquitectónico contemporáneo, donde cada detalle fue pensado para la comodidad, la funcionalidad y el disfrute.
La propiedad cuenta con 448 m² cubiertos totales, 79m2 semicubiertos totales, y 89m2 de terraza totales, distribuidos en planta baja (217 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos), primer piso (140 m² cubiertos + 61 m² de terraza) y segundo piso (91 m² cubiertos + 28 m² semicubiertos + 28 m² de terraza adicional). La propiedad tiene orientación Este en su frente al lago (71°), lo que significa que el jardín y la vista al agua reciben el sol de la mañana una de las orientaciones más buscadas en barrios náuticos por la calidad de luz y la calidez del ambiente exterior en las primeras horas del día.
Distribucion de las plantas:
En Planta baja, encontramos un amplio living-comedor integrado, acompañado por una moderna cocina de concepto abierto que aporta luminosidad y conexión entre los ambientes. La planta baja cuenta con 4 baños, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y salida a una cómoda galería con cerramiento Reiki y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año.
En el primer piso se ubica el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios, todos con vestidor. Dos de ellos son en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. La planta dispone de tres baños en total, distribuidos estratégicamente para acompañar la funcionalidad de los ambientes.
El tercer nivel ofrece un amplio espacio actualmente preparado para gimnasio, complementado con toilette, pudiendo adaptarse también como playroom, escritorio, sala de entretenimiento o espacio multifunción según las necesidades de cada familia.
Entre sus terminaciones y equipamiento se destacan:
• Todas las carpinterías en DVH PVC color negro, aportando estética moderna y eficiencia térmica
• Losa radiante a gas para un confort térmico uniforme en toda la planta
• Frío/calor por aire acondicionado central
• Anafe a gas y horno eléctrico
• Sistema de cerraduras imantadas en todas las puertas interiores
• Doble caldera dual, sala de máquinas y sala de ascensores
• Cochera semicubierta para dos vehículos
Una propiedad de categoría, en una de las ubicaciones más cotizadas del Delta, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar al confort más exigente.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario; las definitivas son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO
Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza:
MARCELA CUELLA
· CUCICBA: 6435
· CMCPSI: 7044
Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación.
