EL LUJO DE QUE TODO YA HAYA SIDO PENSADO.
Hay residencias que se destacan por su arquitectura. Otras, por su ubicación.
Pero esta propiedad en El Yacht logra algo aún más exclusivo: combinar diseño contemporáneo, tecnología, confort y vida náutica en una casa donde cada detalle fue concebido, seleccionado y ejecutado para ser disfrutado desde el primer día.
Desarrollada sobre un lote de 908 m² con salida directa al Río Luján y muelle propio, esta imponente residencia de 550 m² construidos ofrece una experiencia de vida única, donde los espacios interiores se fusionan con el paisaje, la luz natural y la tranquilidad del entorno.
ARQUITECTURA Y DISEÑO
Desde el primer momento la casa transmite una identidad propia. Una gran puerta pivotante da acceso a un imponente hall de recepción de doble altura, acompañado por una escalera revestida en madera y una cuidada integración de vegetación natural.
Los espacios sociales se desarrollan bajo un concepto abierto y luminoso, con un gran living comedor conectado a una cocina de diseño semi integrada con una espectacular isla central para cinco comensales. Los pisos de travertino en planta baja y madera natural en planta alta aportan calidez, sofisticación y una estética contemporánea atemporal.
ÁREA PRIVADA
Pensada para el confort absoluto, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite distribuidos estratégicamente: una suite en planta baja ideal para huéspedes y tres suites en planta alta. La Master Suite disfruta de privilegiadas vistas al Río Luján, un amplio vestidor y un baño diseñado como un verdadero espacio de relax.
La planta superior se completa con un gran hall de distribución y un versátil espacio de playroom o escritorio, pensado para adaptarse a diferentes estilos de vida.
COCINA Y EXPERIENCIA GASTRONÓMICA
La cocina de diseño Battista se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados de primera línea: heladeras, horno, microondas, cafetera empotrada, lavavajillas panelable, anafe y campana. Como complemento, la propiedad incorpora cava de vinos y fabricadora de hielo, detalles pensados para una experiencia de confort al más alto nivel.
EXTERIOR Y VIDA NÁUTICA
El exterior fue concebido como una extensión natural de la arquitectura. La amplia galería con sector de parrilla, barra y espacio para un segundo living se integra con una espectacular piscina de borde infinito y playa húmeda que acompaña el recorrido de la casa, generando reflejos y vistas al agua desde todas las áreas sociales de la planta baja.
Ubicada sobre el primer canal paralelo al Río Luján, la propiedad disfruta de una de las posiciones más privilegiadas de El Yacht, siendo el canal más cercano al río de todo el barrio. Un diferencial que permite una conexión más directa con la navegación y una experiencia náutica difícil de replicar dentro de Nordelta.
El jardín se entrega completamente parquizado, con diseño paisajístico, iluminación exterior, sector de fogonero y salida directa al Río Luján mediante su muelle privado, permitiendo vivir la náutica desde la intimidad del propio hogar.
TECNOLOGÍA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• 550 m² construidos sobre lote de 908 m² con orientación norte.
• Ubicación sobre el primer canal paralelo al Río Luján, el canal más cercano al río dentro de El Yacht.
• Sistema de climatización VRF LG con regulación independiente por ambiente.
• Calefacción por losa radiante en toda la propiedad, incluyendo la galería.
• Sistema de domótica integral.
• Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
• Mobiliario fijo, placares, puertas y carpinterías interiores realizados por Windoor.
• Puertas interiores laqueadas de 2,60 metros de altura.
• Materiales y revestimientos de primera calidad en toda la residencia.
• Dependencia de servicio con baño completo y amplio lavadero.
• Garage semicubierto para dos vehículos y espacios adicionales de guardado.
• Muelle privado con acceso directo al Río Luján.
Una residencia a estrenar donde no solo se adquiere una casa de categoría, sino una forma de vivir: navegar desde el propio hogar, disfrutar de espacios creados para el bienestar y con la tranquilidad de que cada decisión de diseño, tecnología y equipamiento ya fue tomada con los estándares más altos.
Una propiedad excepcional en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Nordelta.
Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título correspondiente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Cecilia Loria
- KP531094 - KPT063008 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
