Casa a estrenar de 4 dormitorios y 2 suites en lote interno con excelentes terminaciones.
Carpinchos es uno de los barrios más recientes y consolidados de Nordelta, ubicado cerca del acceso Bancalari, del nuevo acceso lindero a Barbarita y del futuro Centro Cívico. Tiene 434 lotes y una laguna interna.
Como amenities ofrece un club house al agua con pileta, SUM y canchas deportivas, incluyendo dos canchas de tenis, dos de padel, una de fútbol y gimnasio. Además, plazas y espacios verdes.
La propiedad combina un sistema constructivo tradicional con instalaciones y terminaciones de primera calidad, priorizando durabilidad, confort térmico y bajo mantenimiento.
Cuenta con 332 m² construidos sobre un terreno de 553 m², desarrollada en dos plantas, con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, dormitorio principal con vestidor, escritorio con baño privado, dependencia de servicio, amplios espacios sociales, galería con parrilla, jardin parquizado con riego y pileta.
La propiedad presenta un nivel de terminaciones destacado, con calefacción por piso radiante, carpinterías de aluminio con DVH, pisos y revestimientos San Pietro Láminas de gran formato, mobiliario Kendall, mesadas sinterizadas y Silestone, sanitarios y griferías Krumm, instalaciones Aquasystem, Sigas y Aquaduct, y equipamiento de iluminación MacroLED
La planta baja se organiza en:
• Hall/sector de ingreso con toilette de recepción.
• Amplio estar-comedor.
• Cocina.
• Lavadero independiente.
• Terraza con parrilla .
• Escritorio con baño privado, permitiendo su utilización como espacio de trabajo o playroom.
• Dependencia de servicio con baño privado.
La Planta alta se distribuye de la siguiente manera:
• Dos dormitorios en suite, principal con vestidor.
• Dos dormitorios adicionales, que comparten un baño completo.
Todos los dormitorios cuantan con interior de placard terminado
Sistema constructivoLa vivienda se encuentra construida sobre platea de hormigón, con sistema de muros portantes y losas ejecutadas mediante viguetas.
Los cielorrasos interiores son suspendidos de placas de roca de yeso, permitiendo una terminación uniforme y contemporánea.
Calefacción e instalaciones
La vivienda cuenta con calefacción por piso radiante mediante sistema PEX.
La vinculación entre la caldera y los colectores de calefacción se realiza mediante cañerías Aquasystem con aluminio, solución destinada a reducir las pérdidas térmicas durante el transporte del agua caliente hasta los respectivos colectores.
Las instalaciones se encuentran ejecutadas con sistemas de marcas reconocidas:
• Agua fría y caliente: Aquasystem.
• Gas: Sigas.
• Desagües sanitarios: Awaduct.
Pisos y revestimientos
Los pisos y revestimientos de la vivienda son San Pietro Láminas (SPL), en piezas de gran formato de 80 × 160 cm, aportando continuidad visual y una terminación de carácter contemporáneo.
Los zócalos interiores son de PVC color blanco.
Mobiliario y mesadas
El mobiliario de la vivienda es Kendall.
Las mesadas principales están ejecutadas en material sinterizado color beige.
En los baños se utilizaron mesadas de Silestone Blanco Norte.
Baños y griferías
Los baños cuentan con sanitarios y griferías marca Krumm, manteniendo una línea uniforme en los distintos ambientes sanitarios de la propiedad.
Carpinterías y puertas
Las carpinterías exteriores son de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), favoreciendo la aislación térmica y acústica de los ambientes.
Todas las ventanas se encuentran provistas de mosquiteros.
Las puertas interiores son de WPC, con contramarcos terminados en el mismo color que cada puerta.
EscaleraLa conexión entre ambas plantas se resuelve mediante una escalera de estructura metálica con escalones flotantes, revestidos con el mismo material utilizado en los pisos de la vivienda, logrando continuidad estética entre los distintos sectores.
Se complementa con baranda de vidrio de seguridad templado laminado.
Fachada
El frente de la vivienda incorpora un revestimiento de listones de WPC de 40 × 60 mm, como elemento de terminación y composición arquitectónica de la fachada.
Iluminación
El sistema de iluminación incorpora teclas y rieles marca MacroLED, integrados al diseño interior de la vivienda.
Accesos
Los ingresos peatonal y vehicular se encuentran terminados con adoquines de piedra de 20 y 40 cm de ancho y largos variables, colocados sobre una estructura de hormigón armado.
Esta solución proporciona una terminación de carácter arquitectónico y una base resistente para el tránsito vehicular.
Espacios exteriores
La vivienda cuenta con un área exterior parquizada equipada con sistema de riego por aspersión.
Sobre el lateral derecho se desarrolla una pérgola descubierta con estructura de hierro, integrada al espacio exterior de la propiedad.
Pileta
El jardín cuenta con pileta de natación de 3.50x7.00 m, ejecutada mediante estructura de hormigón proyectado (hormigón gunitado).
Síntesis de la propiedad
Vivienda de 331,55 m² totales sobre un terreno de 553,12 m², desarrollada en dos plantas, con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, dormitorio principal con vestidor, escritorio con baño privado, dependencia de servicio, amplios espacios sociales, quincho, parque y pileta.
La propiedad presenta un nivel de terminaciones destacado, con calefacción por piso radiante, carpinterías de aluminio con DVH, pisos y revestimientos San Pietro Láminas de gran formato, mobiliario Kendall, mesadas sinterizadas y Silestone, sanitarios y griferías Krumm, instalaciones Aquasystem, Sigas y Aquaduct, y equipamiento de iluminación MacroLED
