Espectacular Casa con diseño de alta calidad constructiva en Barrio Carpinchos – Nordelta
Magnífica propiedad de diseño moderno y calidad constructiva premium, ubicada en el exclusivo barrio Carpinchos de Nordelta. Con una implantación privilegiada con orientación Noreste, la casa destaca por su privacidad absoluta al no tener vecinos linderos en el contrafrente, ofreciendo vistas completamente abiertas y despejadas.
En Planta Baja (Espacios Amplios, Integrados y Funcionales):
• Elegante ingreso que conecta con un cómodo toilette de recepción.
• Escritorio / Habitación, espacio versátil ideal para home office, con amplios ventanales que aportan excelente luz natural.
• Gran Living Comedor, un ambiente imponente equipado con 3 ventanales apilables que integran el interior con el jardín. Cuenta con un exclusivo espacio para cava diseñado debajo de la escalera, provisto de iluminación y toma eléctrica.
• Escalera de Diseño de estructura de hormigón combinado con cemento alisado y barandas de Blindex.
• Cocina Independiente de Gran Tamaño, moderna y súper funcional, equipada con una gran isla central y mesa integrada en color blanco, nicho de diseño y generosos espacios de guardado, con filtro industrial bajo mesada. Incluye TV de 65’ Neo QLED instalada. Cuenta con un ventanal completo con salida directa hacia el área exterior.
• Lavadero independiente muy amplio con excelente capacidad de almacenamiento. Habitación de servicio o segundo escritorio con baño completo y doble circulación, ideal para utilizarse como consultorio o espacio profesional independiente.
En Planta Alta:
• Hall de Distribución: Cómodo espacio conector con gran fluidez.
• Master Suite Principal con doble circulación, vestidor completo a medida y un baño sectorizado de amplias dimensiones con pre-instalación para tina y un gran placard de guardado adicional.
• Dos (2) Junior Suites de excelente tamaño con cortinas blackout instaladas. Ambos cuentan con placares de diseño a medida que integran escritorio y estanterías de piso a techo, y baños completos privados.
• Potencial de Ampliación: Terraza estructuralmente preparada y lista para construir un tercer piso (Playroom/Estudio) con acceso directo por el balcón.
EXTERIOR
• Galería Techada de Hierro (45 cm): Con techos de madera en color blanco. Pensada para usarse todo el año: cuenta con 2 circuitos de losa radiante con colectora a gas independiente y un espectacular hogar revestido en piedra (con conexión de gas).
• Parrilla de acero con un completo amoblamiento de guardado inferior y espacio reservado para horno a gas. Altura interior de 3.20 metros e iluminación LED integral.
• Piscina equipada con playa húmeda y solárium. Cuenta con la conexión de gas ya habilitada para climatizarla.
• Jardín Parquizado con diseño paisajístico con cercos vivos consolidados (Ligustros, Oleas Texanas y Eugenias) que garantizan total privacidad. Cuenta con cámaras de vigilancia instaladas.
Detalles constructivos:
Platea de 30 cm más pilotines, pared de 22 cm con ladrillo Portante del 18 . Estructura de loza con vigas invertidas para ventanales de piso a techo. Domótica integral, aberturas Rehau de Welpacc PVC-DVH con cámara de aire, de abrir y oscilobatientes. Puerta de ingreso de hierro pivotante color óxido con Blindex de BLIEFER, que permite visualizar el jardín y la piscina desde el ingreso.
Toda la Iluminacion instalada AR111, apliques, exterior y galería. Puertas interiores acústicas imantadas importadas 2.40 cm. Loza radiante separada por plantas e indentificable los circuitos y en galería exterior también tiene 2 circuitos con colectora independiente. Termostato instalado con wifi.
Sanitarios y grifería de primera calidad. Todas las bachas Johnson. Anafe 90cm a gas. Espacio para heladera doble. Provisión de tanque cisterna 1500 lts con bypass - bomba Rowa 26 press. Caledera dual Caldaia y Termotanque alta recuperación. Sala de máquinas lateral con estantes y mucho espacio de guardado.
Pre instalación 7 AA e instalados 3. Mampara, espejos y placares completos en todos los ambientes y baños.
Piscina con luces sistema led y control remoto de 10 por 4.50 y solárium de 3 mts. Sistema de filtrado vulcano. Parquizacion completa y riego. Puerta principal de hierro color óxido Blief con Blindex.
El barrio Carpinchos ofrece una infraestructura de primer nivel, seguridad las 24 horas, club house, canchas de tenis, fútbol y una ubicación estratégica dentro de Nordelta, muy cerca de los accesos principales y centros comerciales.
