Casa de arquitectura singular en Núñez, con jardín soleado, pileta y estudio independiente 300 m² cubiertos | 180 m² descubiertos | 4 dormitorios | Estudio independiente | Jardín con pileta | Cochera Una casa de arquitectura singular, donde el ladrillo a la vista, la madera, los techos de bovedilla y las carpinterías de hierro definen espacios cálidos, luminosos y con identidad propia. Desarrollada en cinco medios niveles, su diseño articula los distintos ambientes y los integra con terrazas verdes y un jardín posterior con pileta, ofreciendo privacidad y una relación permanente con la vegetación. Uno de sus grandes atractivos es el jardín, que recibe sol durante todo el día, sin edificios vecinos que le proyecten sombra. Ubicada en una zona residencial de Núñez, rodeada de colegios y muy bien conectada con distintos puntos de la ciudad. Living y espacios sociales El living se destaca por su techo de bovedilla de ladrillo con vigas de hierro, pisos de madera y ventanales que se abren a dos terrazas verdes, aportándole privacidad y creando una continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. Medio nivel más arriba, un segundo estar con hogar a leña y bibliotecas conforma un ambiente íntimo, visualmente conectado con el living a través de una baranda de madera. El comedor, con piso de cemento alisado, se abre mediante grandes ventanales de hierro a una galería con pérgola cubierta de glicina, prolongando el espacio interior hacia el jardín. La cocina, organizada en U, cuenta con mesadas de granito, barra con base de ladrillo, muebles blancos, comedor diario y salida directa al jardín. Toilette de recepción con bacha de travertino. Jardín, galería y pileta El jardín, con césped y vegetación consolidada, ofrece un espacio verde privado, con sol durante todo el día y sin edificios que le den sombra. La galería, con piso de terracota y pérgola cubierta de glicina, conecta el comedor con el jardín, creando un espacio ideal para almuerzos al aire libre, reuniones y momentos de descanso. La pileta, de líneas simples y borde de piedra, cuenta con playa húmeda, ducha exterior e iluminación nocturna. La relación entre el jardín, la galería y los ambientes interiores permite disfrutar del verde desde distintos sectores de la casa. Dormitorios y sector privado El sector privado se conecta mediante una escalera de madera acompañada por paredes de ladrillo a la vista. La casa dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor de puertas espejadas, baño privado y nichos de ladrillo iluminados. Los otros tres dormitorios tienen pisos de madera, ventanas con postigos, aire acondicionado y ventiladores de techo. Uno de ellos se distingue por su techo de madera a dos aguas y un altillo al que se accede mediante una escalera propia. El sector cuenta además con un baño completo con bañera y espacio de vanitory independiente. Estudio con entrada independiente Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su estudio, con acceso independiente desde el exterior y comunicación interna con la vivienda. Se trata de un ambiente amplio, con pared de ladrillo a la vista, iluminación sobre rieles y toilette propio. Su distribución permite desarrollar actividades profesionales o creativas con autonomía respecto de la vida familiar. Resulta especialmente adecuado para estudio de arquitectura, consultorio, oficina profesional, atelier o espacio de trabajo. Terraza y dependencias La casa cuenta con una terraza amplia, rodeada de muros de ladrillo y con vistas a la arboleda del entorno. En este nivel se encuentran el lavadero y una dependencia de servicio con placard y baño propio. Dispone además de cochera con portón, baulera, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en dormitorios. Ubicación y accesos Situada sobre la calle Quesada al 1600, en una zona residencial de Núñez, rodeada de colegios y muy bien conectada con distintos puntos de la ciudad, a una cuadra de la Avenida del Libertador y a cuatro cuadras de la Autopista Illia, combina excelentes accesos con la tranquilidad de una calle residencial. La disposición de sus ambientes principales, abiertos hacia terrazas verdes y jardines en lugar de dar directamente a la calle, aporta privacidad y una particular sensación de independencia del entorno urbano. Características principales • Superficie cubierta: 300 m². • Superficie descubierta: 180 m². • Terreno: 8,66 × 27 metros. • Arquitectura desarrollada en cinco medios niveles. • Cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. • Living con ventanales hacia dos terrazas verdes. • Segundo estar con hogar a leña y bibliotecas. • Comedor con salida a galería y jardín. • Cocina con comedor diario. • Jardín con sol durante todo el día. • Pileta con playa húmeda e iluminación nocturna. • Galería con pérgola cubierta de glicina. • Estudio con entrada independiente y toilette. • Terraza, lavadero y dependencia de servicio. • Cochera y baulera. • Calefacción por piso radiante. Condiciones de venta Propiedad actualmente alquilada, con contrato vigente hasta junio de 2027. Consultar condiciones de entrega y posibilidad de adquisición con renta. Una casa con identidad arquitectónica propia, espacios verdes integrados a la vivienda, jardín soleado con pileta y estudio independiente, en una ubicación residencial de Núñez con excelentes accesos.
