Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Ligia Tiburzio
CASA EN VENTA | 6 AMBIENTES | 2 COCHERAS | PALERMO SOHO
Ubicada sobre lote propio de 8,66 x 28,29 metros, esta sólida casa de tres plantas combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho.
Con una superficie total de 333,19m², distribuidos en 177,57m² cubiertos, 25,72m² semicubiertos y 129,90m² descubiertos, la propiedad ofrece una excelente combinación de confort interior y espacios al aire libre.
Al ingresar, un hall de recepción da paso a un toilette y a un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, generando una conexión natural con el exterior. La cocina cuenta con piso cerámico, alacenas y muebles bajo y sobre mesada. El jardín dispone de parrilla y lavadero cubierto, mientras que la cochera tiene capacidad para dos vehículos.
En el primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite con vista al jardín, junto a tres dormitorios adicionales, todos con placares empotrados. Dos de ellos se orientan al frente con vista a la calle y el tercero al jardín. En este nivel también se ubican un baño completo, una habitación de servicio con baño y un lavadero con terraza.
El tercer piso ofrece una amplia sala de usos múltiples, ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia.
Construida en 1990, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con aire acondicionado, calefacción de tiro balanceado y servicios de agua, electricidad y gas. Su sólida estructura y excelente distribución brindan un gran potencial para futuras ampliaciones o reformas.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Aráoz al 1400, entre Gorriti y Honduras, en el corazón de Palermo Soho. A solo una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad y un entorno residencial rodeado de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad. Muy cerca de Plaza Serrano, Plaza Inmigrantes de Armenia, bares, restaurantes, tiendas de diseño y todos los servicios.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una casa con historia, excelente distribución, espacios amplios y un entorno único en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires.
Esta venta se encuentra sujeta a reubicación y operación simultánea.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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