VENTA CHALET ESTILO NORMANDO - PARQUE LELOIR
PISCINA - PARQUE ARBOLADO - EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
Exclusivo chalet estilo normando ubicado en Parque Leloir, desarrollado sobre una sólida estructura de hormigón y construido con materiales de primera calidad. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, amplios ambientes y un parque único con importante arboleda, ofreciendo un entorno natural de gran privacidad y tranquilidad.
PLANTA BAJA
- Hall de ingreso
- Amplio living comedor con hogar a leña
- Comedor diario
- Cocina independiente
- Lavadero con tendedero
- Toilette de recepción
- Escritorio
- Dos dormitorios con placard en semi suite
- Baño completo con antebaño
- Depósito con instalaciones sanitarias, ideal para convertir en habitación de servicio
- Patio con pérgola de hierro forjado
- Parrilla y horno chileno
PLANTA ALTA
- Hall distribuidor
- Dormitorio principal en suite
- Vestidor
- Antebaño y baño completo
- Balcón
- Hogar a leña
EXTERIOR
- Piscina revestida de 10 x 4 metros con solárium húmedo
- Sistema de filtrado y bomba española ESPA
- Calentamiento de piscina mediante colector solar
- Parque completamente parquizado con sistema de riego por aspersión
- Galpón de guardado
- Cocheras semicubiertas para varios vehículos
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Superficie cubierta: 260 m²
- Cocheras semicubiertas: 42 m²
- Piscina de 48 m²
- Construcción sobre platea de hormigón con columnas y vigas de hormigón armado
- Carpintería de cedro con DVH
- Pisos de pinotea brasilera hidrolaqueada y cerámicos con piso radiante
- Calefacción por caldera italiana Sime, radiadores, piso radiante y fan coils
- Sistema central de refrigeración por chiller Surrey y aire acondicionado Split Inverter en suite principal
- Paredes dobles con cámara de aire y aislación térmica
- Techos con estructura de Anchico, machimbre de Paraíso y teja francesa
- Sanitarios Roca y griferías Piazza e Hidromet
SEGURIDAD Y SERVICIOS
- Sistema de alarma cableado con sensores en todas las aberturas
- Alarma monitoreada X28
- Cámaras de vigilancia con inteligencia artificial y grabación de eventos
- Sistema de riego por aspersión con bomba sumergida Franklin de fabricación estadounidense
- Instalaciones hidráulicas y sanitarias de excelente calidad
EL PARQUE
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su excepcional parque, con plano de relevamiento arbóreo y más de veinte ejemplares de importante porte, entre ellos jacarandás, araucarias, roble, ginkgo biloba, criptomeria japonesa, tilo, lapacho, palmera, cedros y otras especies que conforman un entorno natural único.
Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y un entorno privilegiado en el corazón de Parque Leloir.
GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir
Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DMS-4505)
