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Espectacular Casa de Diseño en Pilará – Barrio La Calesa con Golf, Polo y Excelentes Detalles de Categoría
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¡Mudate a la casa de tus sueños en el exclusivo barrio cerrado La Calesa, Pilará! Esta propiedad de diseño moderno destaca por su luminosidad, espacialidad y terminaciones de primera calidad, pensada para disfrutar de una vida familiar con máximo confort y en pleno contacto con la naturaleza.
Planta Baja: Espacios Sociales y de Entretenimiento
* Living y Comedor: Integrados en un ambiente amplio con ventanales que se conectan al exterior.
* Cocina Moderna: Equipada con isla central, horno, anafe y campana eléctricos marca TST o similar.
* Playroom: Conectado directamente a la cocina, ideal para sala de juegos o estar familiar.
* Escritorio / Dependencia: Con excelente luz natural y baño propio.
* Galería Semicubierta (39 m²): Espaciosa, con parrilla y una vista privilegiada al jardín trasero.
* Pileta: De fácil acceso desde la galería para disfrutar todo el verano.
* Servicios: Toilette de recepción, lavadero independiente con acceso desde el exterior y cochera cubierta para dos vehículos.
Planta Alta: Intimidad y Confort
* Master Suite: Orientada hacia el contrafrente para mayor privacidad. Cuenta con un amplio vestidor y un baño master exclusivo vinculado visualmente a un patio interno, equipado con doble bacha.
* Suite Junior: Con baño privado y placard integrado.
* Dormitorio Secundario: Cómodo y con placard.
* 2° Escritorio o Dormitorio: Versátil según tus necesidades.
* Baño Compartimentado: Con ducha y gran espacio de almacenamiento, ideal para el uso de los dormitorios secundarios.
* Terraza Exclusiva (95.7 m²): Un espacio único en altura para contemplar las visuales del barrio.
Superficies:
* Lote: 849.5 m²
* Superficie Cubierta: 245.0 m² (Planta Baja 128.6 m² / Planta Alta 116.4 m²)
* Superficie Semicubierta: 111.1 m² (Galería 39.0 m² / Acceso y Cochera 41.9 m² / Otros 30.2 m²)
* Terraza: 95.7 m²
Instalaciones y Materiales de Alta Gama:
* Calefacción y Climatización: Losa radiante sectorizada por plantas (colectores Hidro3 con 50 años de garantía) y pre-instalaciones completas para aires acondicionados.
* Aberturas: Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) líneas A30 New y Módena en color negro. Puerta principal pivotante de hierro con aislación interior (1.26 x 2.60 m) y puertas interiores marca Gromanti a altura especial de 2.40 m.
* Pisos: Porcelanato de grandes piezas (0.82 x 0.82 m) C.N. Metropolis Plata en general. Baños revestidos en Ilva Burlington Coal e Ilva Mármol Travertino.
* Tecnología y Servicios: Caldera a gas de alto rendimiento, termotanque Rheem de alta recuperación, bomba presurizadora Rowa y cisterna de 1000 litros. Sistema eléctrico e instalaciones sanitarias/gas con materiales líderes (Cambre, Fusiogas, Awaduct).
* Terminaciones: Pintura Alba Latex en interiores y revestimiento exterior tipo Tarquini.
Expensas: incluye los servicios de arba y municipalidad.
Vivir en Pilará:
El barrio ofrece un entorno seguro y sofisticado con amenities de primer nivel mundial:
* Primera cancha de Golf Signature de Sudamérica.
* Club House con restaurante, Bar del Hoyo 9 y vestuarios.
* Sector de tenis con 14 canchas, gimnasio y pileta de natación.
* Guardería infantil.
* Sector hípico premium: caballerizas, pista de vareo y picadero de arena de cava.
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Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.
