A ESTRENAR EN LOS JAZMINES
233 m² cubiertos más 82 m² de galería sobre un lote de 981 m2.
La casa se presenta en esquina con aire señorial de acuerdo a su emplazamiento.
En su frente una entrada vehicular en “U” que permite el acceso a dos espacios laterales a ambos lados para estacionar amplia cantidad de vehículos.
El acceso es a través de una portada de 2.2 m de ancho por 2.4 m de alto con puerta pivotante de madera complementada con un paño fijo lateral.
En planta baja pasando el hall de recepción, se destaca un amplio estar comedor en doble altura, con una superficie de 90 m2, coronado por una cubierta de madera que lo jerarquiza.
Resulta este espacio el corazón de la casa, distribuye hacia un salón de usos múltiples, un baño de recepción y la cocina comedor estratégicamente ubicada de manera que mantenga independencia espacial pero permita un contacto con el comedor. Un hogar de doble frente le otorga escala a todo este gran ambiente además de marcar un límite entre el estar y el comedor.
El paisaje exterior penetra en la casa a través de variantes de cerramiento de importantes dimensiones. Paños fijos estratégicamente ubicados, una puerta balcón de 7 mts por 2.4 mts de altura y tres guías que logran un mayor margen de apertura, permite una relación más franca entre exterior e interior a través de una galería que abraza en forma de U todo el espacio. En esta, una parrilla de 2 mts con mesada independiente, el lavadero y un baño que sirve al sector pileta. Esta última muestra un espejo de agua de 4mts por 10 mts en el que se incluye un solario húmedo coronado por otro amplio de baldosones atérmicos.
La cocina de 16 m2 presenta una mesada en ele con 8 ml de desarrollo, la bacha doble marca Johnson modelo Quadra y espacio para lavavajilla. Una isla central de 2mts por 0.8 mts contiene el anafe a gas y el horno eléctrico con una campana de última generación para isla. El mobiliario de cocina es de primera línea de Di Mario. La mesada es de Quarzo negro así como el revestimiento de paredes
La escalera que lleva a los dormitorios en planta alta, se presenta enmarcada por un ventanal en doble altura que la jerarquiza.
En la planta alta dos dormitorios al contrafrente con amplios ventanales y magníficas visuales, y un baño para ellos compartimentado. Hacia el frente el dormitorio principal, con su baño en suite y vestidor que abre hacia una terraza exclusiva.
Las Carpinterías todas son de PVC con Doble Vidriado Hermético, laminado en los paños grandes.
La Instalación Eléctrica cuenta con un tablero general y dos seccionales.
Los cables normalizados línea IMSA. Artefactos eléctricos interior, exterior y galería colocados.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes, preinstalación de aire acondicionado y Hogar Ñuke Cedro Doble frente de 23000 kcal en estar.
Caldera Doble servicio – Distribución de agua a través de Cisterna de 2000 litros en combinación con tanque elevado de 500 litros con bomba presurizadora.
Sistema computarizado de riego.
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Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414
