CASA EN CONSTRUCCIÓN EN Bº CERRADO SOFIA II PLOTTIER Sobre calle RIO COLORADO 510, Bº SOFIA II. Esta calle es el límite entre Neuquén y Plottier. Conectividad directa a Ruta 22, y a Circunvalación de la Meseta. Barrio consolidado en un 50% aprox. Portón de entrada corredizo, lo que hace un lugar muy seguro. Totalmente cerrado con paredones.- Sin gastos de expensas por el momento. El barrio cuenta con los servicios agua, luz, gas, alumbrado público y cordón cuneta. Y se puede acceder a Tv por Cable e Internet.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES de la CASA (VER PLANO) El proyecto consta de una casa distribuida en planta baja: con 3 dormitorios, una sala de estudio o playroom, living-comedor, cocina, baño, lavadero, garaje para 1 vehículo. Arriba del garaje hay un amplio ambiente con instalaciones para 1 baño más y cocina, que puede destinarse a múltiples uso (sala de estudio, escritorio de trabajo o un pequeño departamento) La construcción comenzó en el año 2021. Con materiales de buena calidad. Se encuentran levantadas las paredes, dejando los espacios para colocar las aberturas.- También tiene hechas todas las conexiones para la instalación de sanitarios, y desagotes en cocina, lavadero y baños.- Hay algunos materiales acopiados en el inmueble.- El barrio y el entorno, es ideal para una familia. En una ubicación estratégica, tanto para ingresar a Neuquén por calle San Martín, o Plottier. Por calle Río Colorado se accede a la Meseta Norte o la Ruta 22. ESTADO DEL INMUEBLE La casa se encuentra en construcción. Entre un 30 y un 40% aproximadamente de avance de obra. La construcción se comenzó elevando y rellenando el terreno, por lo que cuenta con muy buena aislación.- Se puede continuar con el proyecto original, ya que cuenta con los planos aprobados, ó realizar las modificaciones que se necesiten.- CONDICIONES de VENTA Los propietarios están abiertos a escuchar propuestas. Aceptan permuta por inmueble de menor superficie (terminado). El inmueble cuenta con PLANOS APROBADOS Y ESCRITURA.- Contactáme para hacer una visita ! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Macarena Sepulveda Maerten PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
