Casa de 6 ambientes en venta en Punta Mogotes – Pérez Bulnes 2668

Ubicada sobre Avenida Mario Bravo, una de las arterias con mayor crecimiento y circulación de la zona sur de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble. Desarrollada sobre un lote de 282 m², con 244 m² construidos, cuenta con accesos completamente independientes para el sector comercial y la vivienda, brindando versatilidad para múltiples usos. Características principales * Lote de 282 m² * 244 m² construidos * Apto comercio * Local comercial al frente * Vivienda independiente en planta alta * Garage propio * Ingresos separados Sector comercial * Local desarrollado en planta baja * Frente sobre Avenida Mario Bravo * Excelente visibilidad comercial * Ideal para múltiples rubros Vivienda * Acceso independiente sobre calle Pacheco de Melo * Desarrollada en planta alta * Garage propio con ingreso exclusivo * Independencia total respecto del local Valor estratégico * Ubicación sobre corredor comercial de constante crecimiento * A solo 7 cuadras de Punta Mogotes * Excelente exposición y tránsito vehicular * Ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, oficinas o servicios * Posibilidad de combinar renta comercial y vivienda propia Potencial de uso * Local gastronómico * Oficinas comerciales * Centro de atención profesional * Showroom * Comercio de cercanía * Inversión para renta mixta Una propiedad versátil y con gran potencial de desarrollo, ubicada en una zona estratégica que continúa consolidándose comercialmente año tras año. Crivicich & Perez Propiedades Servicios inmobiliarios de excelencia. Reg. 4014 Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11.723 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1446