2 casas independientes en un mismo terreno con patio y doble ingreso

La propiedad consta de 2 casas independientes separadas por un patio central. Se desarrollan sobre un terreno de 9,58 m por 21,75 m. La casa del frente cuenta con estar comedor, cocina comedor independiente, 2 dormitorios y baño completo. La casa del fondo cuenta con amplio living comedor, cocina semi integrada, 2 dormitorios, baño completo y patio interno. Ambas propiedades ofrecen espacio de terraza separados con acceso por una escalera en común desde el patio central. Terreno y edificabilidad Cuenta con 9,58 m de frente y 21,75 m de fondo, para un total de 208,36 m2. Se encuentra vigente certificado urbanístico que permite edificar planta baja y 4 pisos con un FOS de 0,7. Ubicación Sobre calle Brown, llegando al Viaducto Avellaneda. Se trata de un área calma, marcadamente residencial. Se accede fácilmente desde Av. Mongsfeld y la proximidad a Avellaneda es estratégica para desplazarse hacia el resto de la ciudad. CONDICIONES | La propiedad se vende completa, sin posibilidad de separar ambas casas. Propiedad escriturable. Pago contado. El inmueble se encuentra ocupado pero se libera en caso de venta.