Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Valeria Brochero
CASA 3 DORM + COCHERA + ESTUDIO + FONDO LIBRE de 400mt2 // APTO CRÉDITO
LOTE DE 511 MTS2 - 8.66 X 59.16
CASA DE AMPLIAS DIMENSIONES CON 3 DORMITORIOS, COCHERA CUBIERTA, ESTUDIO Y UN ESPECTACULAR FONDO LIBRE PARQUIZADO Y ARBOLADO.
¡APTO CRÉDITO!
Una propiedad diferente, tanto por sus dimensiones como por su distribución y, especialmente, por su enorme fondo libre parquizado de aprox 400Mts2 un espacio verde realmente poco habitual en la zona.
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LA CASA
Nos recibe un jardín al frente, junto a la cochera cubierta y un cuarto adicional con acceso independiente por escalera, ideal como estudio, home office, playroom o espacio de uso profesional.
Al ingresar encontramos un amplio living, con ventanas al frente y laterales que aportan muy buena iluminación y ventilación natural.
El pasillo distribuidor nos conecta con dos dormitorios de amplias dimensiones, separados por un baño completo con bañera y espacio de guardado.
La cocina es amplia y funcional, con ventana al lateral y conexión mediante una barra desayunadora con el jardín de invierno que funciona como comedor.
El jardín de invierno es uno de los ambientes destacados de la propiedad: cuenta con un gran ventanal hacia el fondo, que permite disfrutar de una hermosa vista al espacio verde y aporta mucha luminosidad. Además, dispone de toilette, ideal para mayor comodidad en el día a día y al recibir visitas.
Desde este ambiente tenemos acceso a la terraza y una conexión visual privilegiada con el gran fondo libre parquizado.
En este sector también encontramos el tercer dormitorio, con ventana hacia el fondo.
EL GRAN DIFERENCIAL: EL PARQUE
La propiedad cuenta con un espectacular fondo libre, parquizado y arbolado de aproximadamente 1/2 cuadra, con parrilla y múltiples posibilidades de uso.
Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares, juegos, mascotas, proyectos de ampliación o simplemente para quienes buscan el privilegio de contar con un gran parque sin alejarse de la ciudad.
UBICACIÓN RESIDENCIAL
• Ubicada en Remedios de Escalada, Lanús Este, a una cuadra de Villa de Luján, en un entorno residencial y con rápido acceso hacia Lanús Centro.
•A 100 metros encontramos una amplia oferta comercial, con comercios y servicios para las necesidades cotidianas.
• A 3 cuadras, el Hospital Dr. Arturo Melo.
• A 7 cuadras, el Velódromo Municipal y su amplia oferta deportiva.
• A 12 cuadras, la Universidad Nacional de Lanús (UNLa).
• Acceso a múltiples líneas de colectivo que conectan con localidades cercanas y CABA.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• 3 dormitorios
• Fondo libre parquizado de aproximadamente 1/2 cuadra
• Cochera cubierta
• Cuarto adicional / estudio con acceso independiente
• Jardín de invierno con gran ventanal
• Toilette
• Baño completo con bañera
• Terraza
• Parrilla
• Entrada auxiliar por pasillo lateral
• Muy luminosa
• Apto crédito
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FINANCIACIÓN
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Nota: Medidas aproximadas, las reales surgen del estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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