Casa en VENTA , moderna con doble vista a la laguna y el Golf de Marinas Golf, en una de las zonas mas tranquilas y menos transitadas del barrio.
OPCIONAL ALQUILER X 1 AÑO donde se pueda seguir mostrando la casa en venta.
La laguna es apta para la natación y embarcaciones a remo o vela
La casa tiene 2 plantas.
PB: Se ingresa por una importante puerta de madera a un hall de recepcion que conduce a un living y comedor principal con piso de madera de Caldén ( ancho de tabla 15cm ) y hogar a leña ( con cierre contracorriente ) .
El living y comedor principal tienen una importante vista al jardín, pileta y laguna.
Doble ingreso a la cocina desde el comedor principal y entrada principal .
Cocina con comedor diario , isla y mucha luz natural por el doble ventanal .
Dependencia de servicio completo . Bajo escalera y varios lugares de guardado con posibilidad de cerrar con llave. Cava de vinos y una habitación en PB para lugar de planchado o para colocar otras heladeras , freezers, etc
Lavadero completo y toilette de recepción
PA: Se accede por escalera a un hall de distribución generoso en tamaño: Hay 4 dormitorios Un primer dormitorio en suite con vista al Golf , dos dormitorios que comparten baño , uno de ellos con vista a la laguna y el otro con vista lateral .
La Suite Principal , con vista a la laguna cuenta con dos vestidores( 2mts x 2mts y otro de 3mts x 3mts) y placards.
El baño principal , tiene Jacuzzi, gabinete de ducha y sanitarios compartimentados.
Adicionalmente tiene un escritorio con un gran ventanal que da a la laguna y un Play room o Family de 5 mts x 7 mts con vista al Golf
Sistema de calefacción con caldera dual y agua caliente independiente con termotanque ACQUAPIU de Eskabe.
Todos los ambientes, tiene Aire Acondicionado tipo "Split "
Exterior: Galería de 5mts x 14 mts con vista a la laguna , barra, parrilla con puerta guillotina y lugar de guardado de leña. Cocina a gas y bacha de agua.
La galería cuenta con calefactores de exterior Eskabe para climatizarla que junto con los toldos "Cristales " protegen la galería del frio en invierno Para el verano tiene instalado toldos para el sol, eléctricos de brazo invisible
Tiene una pileta cercada de 3,6mts x 11 mts
Muelle nuevo en altura sobre la laguna de 3mts x 6,3mts
El jardin tiene riego por aspersión y es aterrazado
En el frente de la casa , tiene cochera cubierta para dos autos y espacio para dos autos mas.
Agua: Tiene un tanque en altura de 3000 lts mas una reserva de 6000 lts en tanque especial ( donde se guardan los autos )
Cuenta con instalación para colocar un generador de energía.
FLAVIO HERNAN FAMA.
CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Fama Bienes Raices
CMCPSI 6387 CUCICBA 7653
