Lote 24 Los Raigales - Importante propiedad en el barrio cerrado Chacra Los Raigales ubicado en la localidad de Roldán. Tiene una excelente accesibilidad por la Ruta Nacional AO12 vía Autopista Rosario-Córdoba, a tan solo 25 minutos de la ciudad de Rosario. Es un barrio en donde lo primordial es la paz y la tranquilidad, cuenta con seguridad privada 24hs. Canchas de Tenis, fútbol, equitación, y circuito de caminata. Servicios de Luz, Gas, Teléfono, Internet, Cable y Seguridad las 24 hs, guardias nocturnas. Cuenta con Agua de Pozo. No cuenta con cloaca. Lote número 24, de 40 metros de frente por 80 metros de fondo - superficie total 3200 metros cuadrados, con sobre elevación artificial, totalmente delimitado y parquizado. Construcción de 15 años de antigüedad, chalet desarrollado en dos niveles. Planta baja; acceso vehicular, porch de ingreso, cochera cubierta para dos automóviles, living-comedor (6 x 11 mts.) con leño hogar, cocina comedor diario totalmente equipada, 2 Dormitorios, baño sectorizado y con bañera, sector Quincho (6 x 9 mts.), baño de cortesía, lavadero, galería perimetral y lote libre jardín. Planta alta: espectacular suite (total 50 m2.) con vestidor, baño sectorizado y con hidromasajes, Balcón aterrazado. Todos los ambientes muy amplios, luminosos y confortables, con importante superficie vidriada y orientados hacia el parque. En el lote libre jardín se ubica una piscina de 4 x 10 mts. (profundidad máxima 1,80 mts.), más deck (55 m2.), totalmente equipada e instalada con 2 bombas, filtro automatizado y robotizado. El inmueble cuenta con alarma, bomba presurizadora, gas natural. Total 236 m2. cubiertos de ambientes, 114 m2. de galerías y 95 m2. de piscina y deck. Alquiler u$s 1.500. Expensas aprox $550.000. Contrato por 2 años. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos:Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus. Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: USD 1.400 Iva s/honorarios: USD 300 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: USD 1.500 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.
