Casa de 6 ambientes en venta en Rosario – Casa AL Frente - Rioja 3000 - Garage

¡Oportunidad de Inversión!: Casa al Frente a Refaccionar con Garaje y Gran Terraza Descripción Principal: Presentamos esta propiedad ubicada completamente al frente, ideal para inversores, desarrolladores o familias que busquen un proyecto de reciclaje para diseñar su hogar a medida o llevar adelante un desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una estructura sólida, ambientes amplios y un extraordinario potencial de revalorización. Se destaca por su excelente distribución sobre un lote de muy buenas dimensiones, garantizando luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. (Se deja plano adjunto en las imágenes para mayor detalle de la distribución). MEDIDAS DEL LOTE: Frente: 7.20 mts. Fondo: 19.00 mts. DETALLE DE SUPERFICIES: Superficie Total: 133 m² Superficie Cubierta: 93 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Ingreso: Totalmente independiente y al frente. Dormitorios: 2 habitaciones amplias. Cochera: Garaje privado cubierto (un valor agregado muy buscado). Exterior: Terraza exclusiva que se desarrolla sobre toda la superficie cubierta de la casa. Un espacio aéreo ideal para proyectar un sector de quincho, parrillero o esparcimiento. POTENCIAL CONSTRUCTIVO / ALTURA: La propiedad cuenta con un excelente potencial de desarrollo en altura, permitiendo la posibilidad de construir. ESTADO DE LA PROPIEDAD: A refaccionar / reciclar. Una planta noble y versátil que permite optimizar los espacios, actualizar las terminaciones, ampliar en altura y maximizar el valor del metro cuadrado.