Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Maria Soledad Parra
Imponente casa a refaccionar en uno de los únicos lotes de 8,66 mts de frente por 35 mts de fondo disponible del barrio porteño de Saavedra.
Lote con finalidad USAB 2, A dos cuadras de la Plaza, en plena zona de crecimiento, donde se está estableciendo además importante polo gastronómico. A 8 cuadras de Acceso Norte de Ruta Panamericana, a 6 cuadras del centro comercial y administrativo DOT y a menos de 2 km de la intersección de Av. Cabildo y Av. Gral. Paz.
Existe un proyecto ya desarrollado y presupuesto de onbra disponible para ser consultado.
Consultar materiales de revestimiento y equipamiento ya comprados por el propietario disponibles.
Plantas de la Propiedad: 4
Dormitorios: 4 ,1 en suite.
Garaje: para 4 vehículos.
Baños: 4
Toilette de recepción
Dependencias de Servicio : 2
Play room
Oficinas: 2
Quincho con parrilla RENOVADO
Jardin con pileta
Calefacción Central FUNCIONANDO
Servicios individuales: Nuevos equipos A/A frio-calor FUNCIONANDO
La casa cuenta con mas de 500 m2 cubiertos de sólida construcción, distribuidos en 4 plantas y unos 120 m2 de jardín trasero con un quincho recientemente renovado con parrilla nueva instalada, cuarto de guardado y pileta preparada para ser climatizada de 30m2.
La planta bajo nivel es un amplio garaje para 4 autos con portón doble automatizado. En esta planta se encuentra además una habitación de servicio con su baño, sala de máquinas y al frente, una oficina o despacho con entrada independiente.
La planta principal cuenta con recepción, puerta de entrada blindada nueva colocada, oficina o escritorio, el Living en desnivel, toilette ,doble circulación que da a la cocina-comedor equipada con barra desayunadora.
Todos los ambientes del contrafrente tienen salida al balcón terraza que da acceso al jardín. Los pisos son
de parquet.
En el primer piso se encuentran las 4 habitaciones. Al frente una Master Suite con balcón
terraza corrido, vestidor y baño compartimentado. Hall de distribución que da acceso a cada uno de los otros 3 dormitorios que tienen salida al balcón terraza trasero con vista al jardin.
Baño completo compartimentado con ducha.
En la cuarta planta, un ambiente para ser utilizado como Playroom, cine o gimnasio. Lavadero independeinte, segunda habitacion de servicio. Gabinete de servicios de agua con tanque de agua de 5000 provisto con un colector de linea pesada que permite aislar los sectores en caso de necesitarse reparaciones.
La propiedad cuenta con electricidad trifásica con tablero eléctrico renovado sectorizado con doble circuito de protección térmico y de descargas. La propiedad cuenta con calefacción central y tambien equipos de aire frío-calor para optimizar el rendimiento en cada ambiente.
Existe un proyecto ya desarrollado y presupuestado disponible para ser consultado.
Consultar materiales de revestimiento y equipamiento ya comprados por el propietario disponibles.
Las superficies fueron suministradas por el propietario, las definitivas surgirán de los planos de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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