CÁLIDA, LUMINOSA Y CON MUCHO ENCANTO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DEL BAJO DE SAN ISIDRO En una de las cuadras más buscadas del Bajo de San Isidro, sobre un cul de sac que aporta tranquilidad y privacidad, y a pocos metros del polo gastronómico, la Catedral y la Plaza de San Isidro, se encuentra esta casa cálida, luminosa y funcional, con excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con doble acceso, lo que le aporta una gran versatilidad: entrada principal y un acceso independiente a un espacio que actualmente funciona como consultorio y que originalmente era el garage. Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un amplio living-comedor integrado a la cocina, con muy buena luminosidad y salida directa a una gran galería. Toilette de recepción. La cocina, refaccionada e integrada en 2016, fue diseñada para lograr practicidad y buen espacio de guardado. Cuenta con horno industrial, anafe, espacio para lavavajillas y gran capacidad de almacenamiento bajo mesada y en alacenas. La galería se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa: cuenta con parrilla y un amplio lavadero con mucho espacio de guardado, y se abre hacia un jardín arbolado, íntimo y encantador, con pileta revestida en venecitas. PRIMER PISO: El área privada cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite y dispone de placard, vestidor y baño compartimentado. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo, también compartimentado. SEGUNDO PISO: Un amplio playroom, con excelente ventilación cruzada, ofrece un espacio flexible que puede adaptarse a diferentes usos: escritorio, sala de TV, área de juegos, gimnasio o espacio de reunión. ESPACIO INDEPENDIENTE — MÚLTIPLES POSIBILIDADES: Desde el acceso independiente se ingresa a una sala de espera, que originalmente funcionaba como garage, y luego a un ambiente actualmente utilizado como consultorio, originalmente family/comedor. Este sector se encuentra conectado internamente con la casa y tiene salida directa a la galería, ofreciendo una gran variedad de posibilidades según las necesidades de cada familia: consultorio, estudio u oficina, dormitorio en planta baja, family, sala de TV o incluso recuperar su función original de garage. COCHERAS: Espacio descubierto al frente para dos autos en paralelo. Además, la calle Lasalle permite estacionar cómodamente. DETALLES Y PRESTACIONES: * Instalación eléctrica renovada en 2016. * Cocina refaccionada e integrada en 2016. * Termotanque Sherman. * Calefacción por tiro balanceado y salamandra Bosca. * Aire acondicionado split. * Pisos de laja negra, porcelanato y parquet. * Aberturas de madera. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242
