Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Nicolás Abal
Propiedad Residencial de Gran Potencial en San Miguel
Excelente oportunidad de vivienda multifamiliar o ampliación sobre la calle Gutenberg 1744, San Miguel, Buenos Aires. Una propiedad sólida con amplia distribución, comodidad y espacio al aire libre.
Distribución e Interiores:
4 Dormitorios: 2 en Planta Baja terminados y funcionales; 2 en Planta Alta en etapa de construcción (con estructura y techos avanzados, ideales para definir terminaciones a gusto).
Área Social: Living acogedor con revestimiento en madera y piedra decorativa.
Cocina Comedor: Integrada, equipada con bajo mesada, alacenas y amplia mesada de granito.
Quincho Cerrado: Espacioso ambiente techado con madera a la vista, parrilla y espacio apto para reuniones familiares o salón de juegos.
Patio y Entrada de Auto: Fondo libre con verde y pasillo/garage semicubierto.
Ubicación y Conectividad
Ubicada en una zona residencial tranquila de San Miguel, con rápido acceso al centro comercial y múltiples opciones de transporte público.
Centros y Servicios: A pocos minutos del Centro Comercial de San Miguel, centros educativos, de salud y oferta gastronómica sobre Av. Ricardo Balbín y Av. Presidente Perón.
Transporte Público:
Colectivos: Cercanía a líneas clave como 269, 440 (varios ramales), 740, 176 y 303.
Trenes: Próximo a la Estación San Miguel (Línea San Martín) y Estación General Lemos / Sargento Cabral (Línea Urquiza), facilitando el acceso directo a CABA y zonas aledañas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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