Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 -
Contacto: Mauro Agostini
Casa Histórica de 290m² cubiertos - Ideal Inversión - Apta Petit Hotel / Oficinas / Consultorios
Magnífica propiedad de principios de siglo, con 290m² construidos, de alto valor patrimonial y enormes posibilidades de reconversión. Apta para petit hotel, sede bancaria, gremial, consultorios médicos, spa, gimnasio o vivienda de categoría.
La propiedad fue intervenida integralmente, con trabajos de restauración y puesta en valor. Conserva sus pisos calcáreos originales en excelente estado - similares a los del Teatro Municipal - y aberturas originales de cedro de doble lámina.
Distribución:
Ingreso por hall distribuidor que conecta tres sectores. A la derecha, amplia habitación principal con dos ventanales, a la calle y al acceso del garage. Al centro, acceso a la zona íntima de la casa a través de una mampara original de principios de siglo, con vidrios repartidos y puerta alta de hierro.
Sector izquierdo: Estudio en L de 10 mts de largo con dos habitaciones. Una con persiana de aluminio rebatible y puerta vidriada de acceso a la calle, ventanal de madera con celosía de hierro y mosquitero exterior de aluminio en excelente estado. Acceso al estudio principal con puerta de cedro de doble lámina, con conexión al hall central y al lavadero.
Sector central e íntimo: Cocina totalmente refaccionada a nueva, con tres puertas de doble lámina que comunican con lavadero, patio y dormitorio. Puerta al patio con galería techada de madera, con mosquitero, puerta de hierro y ventana con reja.
Dormitorio 1 con techos altos, paredes intervenidas y ventanas altas con mosquitero y celosía de hierro hacia el acceso al garage. Conecta con habitación central y segundo dormitorio.
Habitación central de techos altos, con acceso a cocina, dormitorio principal y vestidor.
Vestidor con ladrillos de vidrio para iluminación natural, lavabo con espejo y mesada con placard, y acceso a baño principal.
Baño principal de 4 mts, totalmente restaurado, con mesada de mármol travertino sin pulir, ladrillos de vidrio, pisos y revestimientos cerámicos 50x50 color óxido.
Pisos: Todo el sector social y de circulación con calcáreos originales. Dormitorios y vestidor con pinotea de madera original.
Exterior: Patio con aljibe de gran capacidad de agua de lluvia y bomba de elevación a tanque. Lavadero muy grande con termotanque de gran capacidad y pileta, piecita para guardado de materiales. Baño de servicio con instalación iniciada. Garage con buen techo.
Superficie construida: 290 m².
Una propiedad única, con historia, materiales nobles y un potencial comercial excepcional.
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