Casa de 6 ambientes con cochera y amplio fondo, ubicada en Carhué 28 (entre Riobamba y Cerrito), Lomas de Zamora, Temperley Este. La propiedad cuenta con gran potencial, ideal tanto para refaccionar e integrar como vivienda unifamiliar, o bien para uso mixto/multifamiliar (vivienda en planta alta y taller/espacio comercial o depósito en planta baja). Distribución: Planta baja: (a refaccionar en tu totalidad) - Living comedor con ventanal al patio del frente. - 2 dormitorios con ventanales al fondo. - Baño completo. - Cocina que conecta a la cochera y al living comedor. - Cochera techada con salida al fondo. - Amplio patio de ingreso que conecta a ambas plantas. - Fondo libre de gran dimensión con un baño auxiliar y espacio para lavadero o quincho. Planta alta: (habitable, requiere algunas mejoras.) - 2 Monoambientes con conexión a gas y baño (cada uno con entrada independiente desde el pasillo/balcón) - Departamento de 2 ambientes con entrada independiente y cuenta con cocina, baño completo, 1 dormitoritorio y living-comedor. Servicios: Cuenta con servicio de electricidad, ARBA, gas y AySA al día. Conectividad y ubicación. Excelente ubicación una zona residencial consolidada con gran accesibilidad a transporte público y centros urbanos. Colectivos: Línea 266: Conexión directa con la Estación de Lomas de Zamora, Rafael Calzada y Florencio Varela. Línea 564: Conexión rápida con las estaciones de tren de Temperley y Lomas de Zamora. Línea 278: Ramales hacia Banfield, San José, Quilmes y el centro de Lomas de Zamora. Líneas 318, 436 y 549: A pocas cuadras, conectando con Turdera, Adrogué, Burzaco y el predio de la UNLZ. Tren (Línea Roca): A solo 10 cuadras de la Estación Temperley (nodo ferroviario clave con servicios rápidos a Plaza Constitución en - 25 min, además de Ramales a Ezeiza, Alejandro Korn, La Plata y Haedo). Accesos viales: Próximo a arterias principales como Calle Cerrito, Av. Almirante Brown y Av. Eva Perón (ex Pasco), facilitando la circulación vehicular hacia Lomas de Zamora, Banfield y Adrogué. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
