**OPORTUNIDAD ÚNICA CASA EN VENTA EN VILLA ALLENDE**
**Calle Guayaquil Villa Allende**
Propiedad de aproximadamente **500 m² cubiertos**, emplazada sobre un extraordinario terreno de **4.500 m²**, con posibilidad de subdivisión en hasta **3 parcelas**.
Casa de categoría, desarrollada en **2 plantas**, con diseño y materiales de excelente calidad.
**PLANTA BAJA**
Amplio living comedor
Cocina completa
Galería con asador
Espacios amplios y luminosos
**PLANTA ALTA**
3 dormitorios en suite
Baño y vestidor independiente en cada habitación
Salida a terrazas
**Capacidad para 4 vehículos**, con 2 cocheras techadas.
**DETALLES Y CALIDAD**
Pisos y terminaciones en travertino pulido de alta calidad
Bachas de travertino
Griferías FV
Artefactos Roca
Aberturas de madera de roble realizadas a medida
Picaportes de bronce
**ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD**
La casa se encuentra en **etapa de terminaciones y trabajos finales**, por lo que **actualmente no se encuentra en condiciones de ser habitada de manera inmediata**. Requiere completar algunos trabajos, entre ellos pintura interior y exterior, muebles de vestidor, espejos de baños, portones de garage y otros detalles de obra.
Asimismo, presenta **algunos detalles menores de humedad**, propios del estado actual de la propiedad. Para conocer en detalle las terminaciones pendientes y el estado general, **consultanos**.
**VALOR DE OPORTUNIDAD**
El precio de publicación ha sido establecido **considerando especialmente el estado actual de la propiedad y los trabajos de terminación pendientes**, resultando **significativamente inferior al valor de propiedades de similares características y ubicación en Villa Allende Golf**.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, sobre un terreno excepcional y con **importante potencial de valorización**, pudiendo completar las terminaciones a su gusto.
**Consultanos para recibir más información, detalles sobre el estado actual y coordinar una visita.**
Todos los servicios
Luz
Agua
Gas natural
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
