Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
VENTA CASA 6 AMBIENTES VILLA BALLESTER A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL-
Propiedad UNICA en Villa Ballester con extraordinaria distribución emplazada sobre un lote de 500 m² con dos construcciones independientes. Ideal para familias extensas, profesionales con necesidad de espacios múltiples o inversores que buscan propiedades con potencial de renta.
Construcción principal de 249 m² en planta única, diseñada con elegancia y funcionalidad. Living comedor amplio con cocina integrada, isla central y vista panorámica al jardín. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal con baño en suite y el segundo con vista al parque exterior.
ESTADO IMPECABLE- cerca de los mejores colegios de la zona-
Espacios exteriores de primer nivel incluyen quincho de 28 m², lavadero independiente, solarium, deck y piscina con climatizador y cascada. Parquización profesional y jardín de 150 m² completan el entorno paisajístico.
Segunda vivienda de dos plantas con 100 m² cubiertos, entrada independiente, living comedor equipado, cocina integrada, parrilla, horno de barro y dos dormitorios completos en planta alta. Ventanales con vista directa a la pileta.
Características diferenciales:
- Cochera para dos vehículos
- Portón exterior con control remoto
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
- Sistema de calefacción central
- Revestimientos y pisos de alta gama
- Excelente orientación solar
Ubicación ESTRATEGIGA: República entre Alvear y Pueyrredón, zona céntrica de Villa Ballester. Próximo a medios de transporte, instituciones educativas y servicios urbanos.
Completamente renovada, en estado impecable.
Superficie total: 500 m² (249 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos, 229 m² descubiertos).
Valor: USD 450.000. Medidas sujetas a verificación final de planos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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