Casa de 6 ambientes en venta en Villa La Angostura – Ruta N° 40 S/N

Casa en Venta Frente al Lago Nahuel Huapi | Villa La Angostura, PatagoniaUna propiedad con vistas al lago y a la cordillera. Con 247 m² cubiertos sobre un lote de 109 hectáreas, ubicada en el Sector Norte del Brazo Huemul, paraje Santa María, sobre la Ruta Nacional 40 camino a Villa La Angostura. La propiedad cuenta con acceso directo desde la ruta y se encuentra a solo 30 metros del Lago Nahuel Huapi, en un entorno natural con bosque nativo, vertientes y amplias vistas panorámicas. La casa principal está compuesta por hall de entrada, cocina comedor, comedor principal, living con vistas al lago, tres habitaciones, cuatro baños, vestidores, dependencias, depósito, sala de máquinas y sala de turbinas. Dispone además de 33,89 m² semicubiertos, deck exterior y jardines integrados al entorno. Dentro del mismo predio se encuentra una casa de caseros de 92,20 m² cubiertos, una caballeriza en excelente estado con altillo, un galpón tipo chileno, árboles frutales y corral para animales. El terreno cuenta con caminos internos que recorren el bosque y las vertientes naturales del lugar. La propiedad dispone de gas envasado, agua de vertiente, electricidad por turbina e internet satelital. Su ubicación es estratégica: a 43 minutos del centro de esquí Cerro Bayo y a 47 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. El frente del terreno es de 500 metros, con factibilidad constructiva de FOT 3.25 % y FOS 2.0 %, en un total de hasta 12 unidades funcionales (a confirmar por el comprador ante Parques Nacionales). Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437