A LAGUNA- 3/4 DORMITORIOS | DEPENDENCIA | JARDIN | GALERIA |
Casa estilo moderno, desarrollada en dos plantas, con 230 m² cubiertos + 59 m² semi-cubiertos, construidos sobre un lote a LAGUNA de 660,68 m². Orientación: Sudeste .
PLANTA BAJA:
Porch. Ingreso por puerta de madera Negra con Vidrio repartido. Toilette debajo escalera y Placard de Recepción. Living comedor integrado (con Chimenea) , ventanales con gran vista al jardín y espectacular vista a la laguna . Cocina Amerricana completa (C/posibilidad de cierre) con amplio family , con horno y anafe . Bacha Johnnson. Isla con espacio de guardado.Espacio para Lavaplatos. Lavadero completo con salida independiente. Dependencia de servicio o escritorio con baño.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución. Master Suite con vestidor completo y baño compartimentado. Dos habitaciones más comparten un baño completo , con placards. Finalmente hay un Playrroom/Escritorio o posible 4° Dormitorio (Sin placard).
EXTERIOR: Jardín (nivelado). Cómoda galería con parrilla, lavatorio y mesada. Estacionamiento descubierto para 4 vehículos.
INFORMACION ADICIONAL: Pisos de porcelanato. Aberturas de Aluminio Aluar color Negro DVH con mosquiteros. Calefacción por losa radiante con Regulación individual por ambiente. Mesadas de Silestone blancas en la cocina, barra y baño principal.
• Calefacción por piso radiante.
• Circuitos independientes con termostato en cada ambiente con el fin de sectorizar de acuerdo al uso y ahorro de energía, de materiales de altísima calidad marca Rehau.
• Caldera Italiana Ferroli
2 cisternas de 1000 l Rotoplast estructurales para enterrar con estructura de hormigón reforzada bomba presurizadora
• Griferías FV.
• Sanitarios Ferrum y Roca.
• Termotanque de alta recuperación Rehem para agua caliente independiente de la calefacción.
• Aberturas aluminio perfil Aluar con vidrios DVH.
MEMORIA CONSTRUCTIVA:
• Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado con cálculo de estructuras realizado por estudio de ingeniería.
• Paredes interiores: revestidas en yeso con molduras y buñas artesanales.
• Paredes exteriores: revestimiento plástico Quimtex.
• Techos galería con chapa prepintada en el sector de madera a la vista.
• Techos de balcón terraza y cuartos de PA con membrana asfáltica, ambos con telgopor como aislante térmico en galerías y en losas superiores.
• Pisos símil madera en living comedor pasillos, escalera y dormitorios.
• Placas de porcelanato en baños y cocina.
• Cocina con isla en madera laqueada.
• Mesadas en baños y cocina de cuarzo, colores blanco y blanco norte.
Todos los materiales son de calidad PREMIUM.
FEDERICO ARRAMBIDE
Matricula 4985 CMCPSI
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
