Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Maria Alejandra Collazo
CASA EN VENTA MULTIFAMILIAR
Una propiedad única que reúne lo mejor de dos mundos: vivienda y oportunidad de inversión. Se trata de dos casas independientes construidas sobre el mismo terreno, cada una con su propia entrada y acceso directo desde la calle Doctor Delfor Díaz, en una ubicación estratégica de Hurlingham.
La unidad inferior cuenta con jardín al frente, cochera con portón automatizado, patio trasero equipado con parrilla y un espacio de trabajo o galpón ideal para emprendimientos. La unidad superior ofrece un ingreso individual, balcón orientado al frente y una terraza con vistas a los jardines, junto a una cocina comedor amplísima que se inunda de luz natural durante todo el día.
Con una superficie total construida de 152,99 m², la propiedad distribuye seis ambientes que incluyen cinco dormitorios, dos baños completos, lavadero, living comedor y cocina comedor. Ambas unidades están equipadas con aire acondicionado tipo split y sistemas de calefacción, listas para habitar sin necesidad de inversión adicional. Todo se encuentra en excelente estado de conservación y funcionando correctamente.
Esta es una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud y flexibilidad, ya sea para vivir en ambas unidades, destinar una al alquiler o contar con un espacio de trabajo independiente. La ubicación es inmejorable: apenas cuatro cuadras de las estaciones de tren, con acceso a múltiples líneas de transporte público y proximidad a comercios y servicios. La propiedad, construida en 1965, ha sido bien mantenida y representa una inversión sólida en una zona consolidada y de alto valor.
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En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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