Casa sobre lote propio con patios, terraza y cochera para dos autos en Barracas
Casa sobre lote propio ubicada en Isabel la Católica al 400, dentro de una de las zonas más reconocidas y tradicionales de Barracas, conocida como el “triángulo mágico” del barrio.
La propiedad combina escala, amplitud y una identidad muy propia de las casas clásicas de Barracas. Se destacan sus pisos de pinotea, sus ambientes generosos, la chimenea a leña, los dos patios, la parrilla y una terraza accesible que permite pensar en futuras ampliaciones o nuevos espacios, siempre sujeto a la verificación técnica, normativa y documental correspondiente.
Una casa con presencia, buena distribución y mucho potencial para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica del barrio, con espacios exteriores, cochera y la posibilidad de adaptar la propiedad a distintas necesidades de uso.
Características principales
Planta baja:
* Hall de ingreso.
* Living amplio con chimenea a leña.
* Comedor.
* Comedor diario.
* Cocina independiente.
* Lavadero.
* Toilette.
* Dos patios.
* Parrilla.
* Cochera cubierta para dos autos.
Primer nivel:
* Dormitorio principal en suite con vestidor.
* Dos dormitorios simples.
* Baño completo de uso común.
* Escritorio / espacio de trabajo.
Sector independiente / taller:
* Taller con baño propio.
* Terraza privada.
* Posibilidad de uso como espacio de trabajo, estudio, atelier o habitación adicional.
Nivel superior:
* Terraza accesible.
* Espacio cubierto de apoyo.
* Posibilidad de ampliación sobre terrazas, sujeto a verificación técnica, normativa y documental correspondiente.
Datos generales:
* Casa sobre lote propio.
* Ubicada en el “triángulo mágico” de Barracas.
* Muy buena ubicación dentro del barrio, cerca de Av. Montes de Oca, Plaza Colombia, Santa Felicitas y principales accesos.
* Terreno de 236 m².
* Frente de 10,12 m.
* Fondo de 22 m.
* Cochera cubierta para dos autos.
* Pisos de pinotea.
* Apto crédito.
Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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