Única e increíble casa a la venta en Belgrano R, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Buenos Aires.
Desarrollada en tres plantas sobre un imponente lote de 750 m² y con 680 m² cubiertos totales
La propiedad se destaca por su calidad constructiva, su diseño atemporal y un nivel de detalle excepcional.
Planta Baja (A nivel de calle)
Cochera para 3 autos con portón corredizo automatizado.
Gran quincho o gimnasio revestido en madera, sumamente luminoso, equipado con parrilla con cerramiento de acero y espacio para lavavajillas. Sus ventanales conectan directamente a una galería que se integra al espectacular parque exterior.
Área de servicio y dependencias: Dos dormitorios de servicio grandes que comparten un baño completo.
Lavadero independiente de generosas dimensiones con espacio para lavarropas y secarropas y patio cerrado .
Sala de máquinas, depósito general, bodega y escalera de servicio.
Primer Piso
Ingreso a través de un elegante hall de recibimiento que conduce a un living de gran escala, inundado de luz natural.
El living se conecta con el comedor principal mediante una imponente y original puerta doble diseñada por el pintor y escultor Rogelio Polesello,
Techos con detalles decorativos en madera de alta calidad que aportan calidez y distinción.
Ventanales de piso a techo, tanto en el living como en el comedor, se abren hacia una inmensa terraza con vistas panorámicas al jardín y a la pileta.
Espacio intimo reservado para el hogar a leña.
Cocina muy amplia con isla central y doble horno (uno eléctrico y uno a gas).
Comedor diario o Family de excelentes dimensiones, muy luminoso y con salida a una segunda terraza.
Toilette de recepción y acceso al ascensor.
Segundo Piso
Se accede mediante una imponente escalera náutica, por el ascensor o por la escalera de servicio (doble circulacion).
Escritorio o espacio de lectura que balconea hacia el living.
Tres dormitorios de muy buenas dimensiones que comparten dos baños completos en perfecto estado (ceramicos italianos).
Master Suite: Cuenta con escritorio íntimo, dos vestidores independientes y un baño compartimentado con bañera, ducha y salida a una terracita privada.
Exterior y Paisajismo
Magnífico parque totalmente parquizado y forestado con árboles consolidados.
Sistema de riego automático.
Importante pileta completamente revestida en venecitas. Calentador a gas
Detalles Constructivos y de Confort
Constuida enteramente en hormigon.
Calefacción central redudante (funciona a gas o electricidad), con caldera nueva.
Sistema de ventilación forzada/central.
Aberturas artesanales en perfecto estado, realizadas en aleación de cobre y hierro a medida.
Persianas electricas en todos los ambientes . Exclusivo sistema de rotación en el ventanal de doble altura del ingreso (1º y 2º piso) diseñado específicamente para facilitar su mantenimiento y limpieza.
Rejas de seguridad elecricas en todas las aberturas
Ascensor que conecta desde la Planta Baja hasta el Segundo Piso.
Doble circulacion (escalera principal y escalera de servicio)
Grupo electrógeno propio.
Conducto/sistema interno para el envío de ropa sucia desde el 2º piso directo al lavadero en PB.
Ubicacion y seguridad: cuenta con una garita de seguridad en cada esquina con vigilancia activa las 24 horas.
Ubicacion inmejorable: A solo 150 metros de la Avenida de los Incas, ofreciendo una excelente conectividad y rápido acceso, sin perder el entorno calmo de barrio.
Zona caracterizada por su entorno de embajadas, residencias de categoría y cercanía a los colegios más prestigiosos.
Ideal para coleccionistas de autos, familias numerosas, Embajas y uso diplomatico
GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(GMM-GMM-49)
