VENTA CASA SUNSET, BUENOS AIRES GOLF CLUB Arquitectura, diseño y vistas privilegiadas al golf Buenos Aires Golf Club | Bella Vista, Buenos Aires Valor de venta: USD 1.700.000 Casa Sunset es una exclusiva residencia de arquitectura contemporánea, ubicada en uno de los sectores más privilegiados de Buenos Aires Golf Club. Su ubicación sobre un tranquilo cul-de-sac, con vistas abiertas al campo de golf, le otorga un entorno de privacidad, naturaleza y tranquilidad. La propiedad se distingue por su diseño moderno, sus espacios amplios y luminosos, y una arquitectura que integra armoniosamente los ambientes interiores con el jardín y los sectores exteriores. Pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de encuentros sociales, Casa Sunset combina funcionalidad, confort y una cuidada propuesta estética. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie cubierta: 340 m² Superficie semicubierta: 96 m² Terraza accesible: 51,60 m² Superficie total ponderada: 400 m² aproximadamente Superficie física total: 487,60 m² Dormitorios: 4, más dependencia de servicio Baños completos: 4, incluyendo el de servicio Toilette: 1 Distribución: 2 plantas Estacionamiento: capacidad para varios vehículos DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta baja | Espacios sociales El área social se caracteriza por su amplitud, luminosidad y conexión con los espacios exteriores. Hall de acceso y recepción. Amplio living con vistas al jardín y al campo de golf. Comedor integrado al área social. Cocina con isla central y espacios de guardado. Sector de comedor social y quincho. Cava. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero y áreas de servicio. Acceso directo a los espacios exteriores. La distribución permite disfrutar de ambientes cómodos y funcionales, con una conexión visual permanente hacia el jardín. Planta alta | Sector privado El área privada está compuesta por 5 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio con baño en suite. Tercer dormitorio. Cuarto dormitorio. Baño completo compartido para el tercer y cuarto dormitorio. Quinto dormitorio con baño completo, de servicio o visitas. Espacios de circulación y acceso a los sectores exteriores de la planta alta. Esta distribución brinda privacidad y comodidad, diferenciando claramente las áreas de descanso de los espacios sociales. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes protagonistas de Casa Sunset es su relación con el entorno natural. Jardín con vistas abiertas al golf. Piscina. Solárium. Espacio de fogón junto a la piscina. Galerías y sectores semicubiertos. Espacios para comedor y reuniones al aire libre. Terraza accesible. Sectores ornamentales de agua. Estacionamiento para varios vehículos. Los espacios exteriores fueron concebidos para disfrutar del paisaje, del descanso y de los encuentros sociales, aprovechando la privacidad y la ubicación de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Buenos Aires Golf Club – Bella Vista Ubicada sobre un cul-de-sac, en un entorno residencial de circulación reducida, Casa Sunset ofrece una combinación especialmente atractiva de privacidad, tranquilidad y vistas abiertas al campo de golf. Su emplazamiento permite disfrutar de la naturaleza y de la amplitud visual del paisaje, convirtiéndose en uno de los principales atributos de la propiedad. UNA CASA PARA DISFRUTAR Casa Sunset es mucho más que una residencia: es una propuesta de vida donde la arquitectura contemporánea, la naturaleza y los espacios para compartir se encuentran en perfecto equilibrio. Una propiedad de características singulares, ideal para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y una ubicación excepcional dentro de Buenos Aires Golf Club. Casa Sunset no es simplemente una propiedad. Es una manera de vivir. Una residencia con identidad propia, para quienes valoran el diseño, la privacidad, la naturaleza y los pequeños grandes momentos de cada día. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
