Exclusiva Residencia de Categoría en Barrio Cerrado Brisanova – Pueblo Esther
Si buscas una propiedad donde el confort, la máxima seguridad y los espacios para disfrutar se combinen en cada detalle, esta residencia en el Barrio Cerrado Brisanova te va a sorprender. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 300 m², ofrece una infraestructura integral de alta gama, equipamientos nuevos premium y un entorno de privacidad único.
Distribución del Inmueble
Planta Baja:
Área Social: Hall de ingreso a un confort living, con un sector de comedor diario integrado hacia la izquierda.
Cocina: Totalmente equipada con conexiones de gas natural y agua corriente.
Área de Servicio: Espacio comodín / lavadero con placard de guardado y toilette de recepción.
Estacionamiento: Cochera cubierta.
Galería & Exterior: Quincho cubierto con parrilla, piscina con sistema de filtrado automático, jacuzzi, espacio verde con riego automatizado y jardín.
Planta Alta:
Hall Distribuidor: Ambientes amplios con balcones e iluminación natural garantizada por grandes ventanales con aberturas de aluminio.
Suite Principal: Dormitorio principal de gran dimensión con vestidor, baño en suite con hidromasaje y salida a balcón terraza privado.
Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios amplios luminosos, con balcón.
Baño Completo: Segundo baño completo equipada con espejos digitales , sanitarios y griferías de alta calidad.
Terminaciones, Tecnología y Confort
Revestimientos: Pisos de porcelanato italiano Balcarce 54.
Climatización: Calefacción central y equipos de aire acondicionado e instalación antihumedad en todos los ambientes.
Detalles de Categoría: Espejos táctiles, doble sistema de hidromasajes y aberturas de aluminio de alta prestación.
Conectividad: Conexión a internet de alta velocidad mediante tecnología Starlink.
Amoblado: La propiedad se entrega totalmente equipada (TV, camas, sillones, sillas,sofá,modulares,cortinas).
Seguridad e Infraestructura del Inmueble
Puerta blindada y cristales con protección anti-impacto/blindados.
Sistema de alarma perimetral monitoreada y cerco eléctrico.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad con monitoreo remoto en tiempo real vía smartphone.
Luces exterior/interior con sensores de encendido automático.
Beneficios del Barrio Cerrado & Entorno
Control de acceso, seguridad periférica y servicio de recolección de residuos.
Chancha de básquet y tenis
Acceso privado exclusivo al Club GER (Gimnasia y Esgrima de Rosario).
Opción de Expansión: Posibilidad de adquirir opcionalmente el lote lindero de 300 m², duplicando la superficie verde y las prestaciones de la vivienda.
Se toma como forma de pago departamento monoambiente o 1 dormitorio hasta U$s 50.000
Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102
