Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Marisa Zapata
Exclusiva residencia de categoría en Las Bandurrias – Bariloche
Elegancia, amplitud y naturaleza en un entorno privilegiado, a solo 20 cuadras del centro de San Carlos de Bariloche.
Ubicada en el reconocido barrio Las Bandurrias, esta distinguida residencia de 240 m² construidos, distribuidos en tres plantas, combina una arquitectura de gran presencia, ambientes amplios y espacios diseñados para disfrutar en familia durante todo el año.
La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas ubicada en el tercer nivel, espacios de vestidor y ambientes que ofrecen comodidad, privacidad y funcionalidad.
En su interior se destacan un amplio y luminoso living comedor , una cocina equipada con parrilla y horno de barro, ideales para compartir encuentros familiares y sociales.
Uno de sus grandes atractivos es su espacio semicubierto de reunión y esparcimiento, con barra y amplias puertas ventana que permiten integrar naturalmente el interior con el exterior, creando un ambiente versátil para disfrutar tanto en verano como en cualquier estación del año.
El jardín constituye otro de los encantos de esta residencia. Cuenta con pileta climatizada,escalones con luminarias , árboles frutales, y una gran variedad de especies vegetales cuidadosamente seleccionadas y plantadas por sus propietarios, dando vida a un entorno natural único.
Su imponente acceso principal dispone de una entrada semicircular para vehículos, que facilita el ingreso, el descenso de pasajeros y las maniobras de estacionamiento. Además, posee un sector lateral con capacidad para resguardar hasta tres vehículos.
La propiedad se comercializa completamente amueblada, incluyendo el mobiliario que actualmente forma parte de sus ambientes, lo que permite disfrutarla desde el primer día.
Una residencia que se distingue por su categoría, sus generosas dimensiones y la armonía entre arquitectura y naturaleza. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de carácter, confort y estilo
Exclusive Luxury Residence in Las Bandurrias – Bariloche
Elegance, spacious living, and natural beauty in a prime location, just 20 blocks from downtown San Carlos de Bariloche.
Located in the prestigious Las Bandurrias neighborhood, this exceptional 240 m² (2,583 sq. ft.) residence, distributed across three levels, combines distinctive architecture, generous living spaces, and thoughtfully designed areas for year-round enjoyment.
The property features four bedrooms, including one located on the third floor, walk-in closets, and comfortable, functional spaces offering both privacy and convenience.
The interior boasts a spacious living room, a bright dining and family area, and a well-equipped kitchen featuring a built-in barbecue grill and a traditional wood-fired oven, perfect for entertaining family and friends.
One of the home’s standout features is its covered outdoor entertaining area, complete with a bar and expansive glass doors that seamlessly connect indoor and outdoor living spaces. This versatile setting is ideal for gatherings throughout the year, in any season.
The beautifully landscaped garden is another highlight of this remarkable property. It features a heated swimming pool, fruit trees, berry bushes, and a wide variety of carefully selected plants, personally planted and cultivated by the owners, creating a truly unique natural setting.
The impressive main entrance features an elegant circular driveway, providing convenient vehicle access, easy passenger drop-off, and effortless parking. An additional side parking area accommodates up to three vehicles.
The property is offered fully furnished, including the furniture currently featured throughout the home, allowing its new owners to move in and enjoy it immediately.
A distinctive residence defined by its elegance, generous proportions, and harmonious connection between architecture and nature.
An exceptional opportunity for those seeking a luxurious, comfortable, and character-filled home in Bariloche.
Sobre el Barrio Las Bandurrias ;
Las Bandurrias: naturaleza, privacidad y calidad de vida en San Carlos de Bariloche
Un entorno residencial exclusivo donde el bosque patagónico y la vida urbana se encuentran.
En San Carlos de Bariloche, Patagonia argentina, el Barrio Privado Las Bandurrias ofrece una propuesta residencial que combina tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de la ciudad.
Ubicado sobre la ladera del Cerro Otto, en un sector residencial consolidado, Las Bandurrias se distingue por su entorno de bosque nativo, sus calles internas y una urbanización que busca integrarse con el paisaje patagónico. Su localización permite disfrutar de un ambiente sereno sin renunciar a la cercanía de los comercios, servicios, propuestas gastronómicas y actividades culturales de Bariloche.
Un paisaje natural que forma parte de la vida cotidiana
El bosque, la vegetación autóctona y el relieve característico de la región definen la identidad del barrio. Cipreses, maitenes y otras especies nativas acompañan el paisaje, creando un entorno que invita a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el ritmo de vida de la Patagonia.
Aquí, la naturaleza no es solamente un atractivo visual: es parte de la experiencia de vivir en Bariloche durante todo el año, con sus cambios de estación, sus colores y su atmósfera de montaña.
Infraestructura, seguridad y confort
Las Bandurrias cuenta con infraestructura residencial que acompaña el perfil privado del emprendimiento. Entre sus características se destacan:
Calles internas y acceso por vías urbanas.
Tendido subterráneo de cableado en las calles internas.
Servicios urbanos disponibles, sujetos a las condiciones de cada parcela.
Cerco perimetral y servicio de seguridad.
Espacios verdes y áreas de recreación.
Club House o salón de usos múltiples, destinado a encuentros y actividades sociales.
Estos atributos permiten combinar la independencia de una vivienda propia con las ventajas de un entorno residencial organizado y de escala más íntima que la de los grandes desarrollos urbanos.
Arquitectura y propiedades con identidad patagónica
Las viviendas del barrio reflejan diferentes propuestas arquitectónicas, con diseños contemporáneos que incorporan materiales y recursos propios de la región, como madera, piedra y amplias superficies vidriadas.
Los ambientes luminosos, las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), los sistemas de calefacción adaptados al clima y la integración entre interiores y espacios exteriores son características presentes en distintas propiedades publicadas en la zona.
La oferta inmobiliaria incluye casas de diseño, viviendas familiares y terrenos para quienes desean proyectar una residencia a medida, respetando las características del lote, el paisaje y la normativa vigente.
Una ubicación estratégica para vivir Bariloche
Uno de los principales atractivos de Las Bandurrias es su equilibrio entre naturaleza y conectividad. Su cercanía al centro permite acceder con comodidad a servicios esenciales, centros educativos, comercios y propuestas gastronómicas, mientras que su entorno residencial ofrece una experiencia más tranquila, alejada del movimiento de las zonas comerciales más transitadas.
Además, Bariloche brinda acceso a un entorno natural excepcional, con lagos, montañas, senderos, centros de esquí y actividades recreativas durante las distintas estaciones del año.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
