Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Lucas Davico
Residencia exclusiva sobre el Lago Gutiérrez: Diseño contemporáneo y calidez patagónica
Ubicada en una posición privilegiada dentro de Villa Los Coihues (Bariloche), esta propiedad de 205 m² construidos sobre un terreno de 900 m² destaca por su arquitectura moderna que combina hormigón visto, amplios ventanales y detalles en maderas nobles. Emplazada a orillas del agua, regala vistas panorámicas hacia el Lago Gutiérrez y el cordón montañoso.
Distribución e Interiores
Área Social de Concepto Abierto: Salón principal integrado con techos a dos aguas de madera a la vista, pisos microcementados de alto brillo y una moderna escalera flotante. Grandes ventanales enmarcan la vista directa al lago y garantizan luminosidad natural durante todo el día.
Cocina y Sector Gourmand: Cocina equipada con mesada de granito negro, barra desayunadora, equipamiento moderno y una impresionante parrilla interior integrada con cerramiento metálico de diseño.
Dormitorios: Espacios amplios y confortables con cielorrasos de madera, radiadores por agua, vistas al Lago y mobiliario de categoría estilo provenzal/patagónico.
Estudio: Espacio en planta alta ideal para home office o lectura, con escritorio, área de descanso y vista directa al bosque y al lago.
Baño Principal: Ambiente de diseño contemporáneo revestido en porcellanato símil piedra, mampara de vidrio templado, toallero radiador y vanitory suspendido en madera maciza.
Exteriores y Paisajismo
Deck Solárium con Jacuzzi: Amplio deck de madera a nivel del parque que alberga un jacuzzi exterior hidromasaje, estratégicamente ubicado para relajarse frente al lago y las montañas.
Jardín Parquizado: 900 m² de terreno consolidado con césped impecable, vegetación autóctona y con acceso directo a la costa del lago.
Acceso y Servicios: Entrada vehicular privada sobre gravilla, estacionamiento dentro del predio y lavadero.
Una propiedad de jerarquía lista para habitar, ideal tanto para vivienda definitiva como para inversión inmobiliaria premium.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
