TEROL ASTRADA Real Estate | ALQUILA
Emblemática casa sobre Emilio Civit | Quinta Sección, Mendoza
Una propiedad singular, con arquitectura, historia y una ubicación que difícilmente pueda replicarse.
Sobre Emilio Civit, a metros de los Portones del Parque San Martín, se encuentra esta emblemática residencia de arquitectura moderna, desarrollada por el Arquitecto Andía.
La propiedad se distingue por su fuerte identidad arquitectónica, amplios ventanales, generosas visuales, excelente luz natural y detalles de categoría, propios del lenguaje moderno que caracteriza su obra.
Su escala, distribución y ubicación permiten pensarla mucho más allá de una vivienda tradicional.
SUPERFICIES
Terreno de 550 m², con amplio frente.
330 m² cubiertos.
Cochera.
Cava / subsuelo.
Sin expensas.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
- Hall de ingreso.
- Living comedor en dos niveles con moderno hogar a leña.
- Comedor independiente.
- Cocina.
- Amplio jardín arbolado.
- Galería y churrasquera.
- Piscina.
- Cochera.
Planta Alta
- Dormitorio principal en suite, con balcón.
- Dos dormitorios con amplios placares y salida al balcón.
- Baño completo refaccionado.
- Terraza de esparcimiento.
- Lavandería con terraza y escalera de servicio.
- Dependencia de servicio, actualmente convertida en vestidor, con posibilidad de incorporar un baño.
Subsuelo
- Sótano de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades: cava, archivo, depósito, sala técnica o espacio de apoyo.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Arquitectura moderna de diseño singular, desarrollada por el Arquitecto Andía.
- Amplios ventanales que potencian la iluminación natural y la relación entre interior y exterior.
- Detalles de categoría y terminaciones acordes con el lenguaje arquitectónico de la propiedad.
- Excelente iluminación y ventilación natural.
- Ambientes amplios, independientes y luminosos.
- Calefacción y refrigeración central.
- Jardín consolidado con piscina.
- Excelente conexión entre los espacios sociales.
- Distribución funcional y adaptable.
- Ubicación privilegiada sobre Emilio Civit.
- Sin expensas.
MUCHO MÁS QUE UNA CASA
La verdadera fortaleza de esta propiedad está en su versatilidad.
Su configuración permite adaptarla a diferentes proyectos profesionales y empresariales, como hotel boutique, clínica, centro médico, consultorios, centro odontológico, estudio profesional u oficinas, entre otras alternativas.
También puede funcionar como una residencia familiar de categoría, ofreciendo algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: amplitud, jardín, piscina, privacidad, arquitectura con identidad y una ubicación excepcional.
Los amplios ventanales, la distribución de los ambientes y la relación visual con el jardín generan una experiencia espacial poco habitual para una propiedad urbana. La arquitectura no busca solamente resolver una vivienda: propone una forma de habitar donde la luz, las proporciones y la conexión entre los espacios adquieren especial protagonismo.
UNA UBICACIÓN CON VALOR PROPIO
Emilio Civit es uno de los corredores más emblemáticos de Mendoza. La proximidad inmediata a los Portones del Parque San Martín la sitúa en un entorno consolidado, residencial y turístico, con una combinación privilegiada de naturaleza, arquitectura, gastronomía, servicios y excelente conectividad.
Su ubicación permite disfrutar de la Quinta Sección y del Parque San Martín como una extensión natural de la propiedad, mientras que su cercanía a los principales corredores gastronómicos, hoteleros y comerciales de la ciudad potencia especialmente sus posibilidades para un proyecto profesional o turístico.
Una casa con carácter, arquitectura de autor, una ubicación extraordinaria y un potencial de uso excepcional.
TEROL ASTRADA Real Estate
Inmobiliaria Mendoza
Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
