Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Graciela Pousá
CASA SOBRE LOTE PROPIO CON FRENTE SOBRE AV. SAN JUAN AL 1300.
Super ubicación frente a Estación Subte San José Línea E sobre Avenida.!!
Es una confortable, sólida y versátil CASA.
Ofrece diversos destinos posibles.
Se trata de una excelente propiedad, ACTUAL VIVIENDA, con posible
DESTINO COMERCIAL / PROFESIONAL / TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO
en virtud de su ubicación.
La propiedad se desarrolla en DOS NIVELES: Planta baja y Primer Piso.
Sup. Cubierta: 220.50 m2 y Sup. Descubierta de 70 m2 según Plano,
TERRENO de 6.80 x 24.90 - SUP 165.47 m2
Por su distribución se adapta a DIVERSOS DESTINOS POSIBLES
VIVIENDA / COMERCIO / OFICINAS /CONSULTORIOS / EDUCACIÓN / INSTITUTO / TALLER / ETC.
ACTUAL VIVIENDA UNIFAMILIAR Y CONSULTORIOS CON GARAGE:
PLANTA BAJA:
Por ACCESO PRINCIPAL se ingresa al LIVING COMEDOR
Este es un amplio ambiente que actualmente está dividido en dos sectores,
Uno se utiliza como sala de espera y el otro sector como consultorio.
Permite volver fácilmente a su estado de GRAN LIVING COMEDOR.
Cuenta con un TOILETTE DE RECEPCION.
Un COMEDOR DIARIO con salida al PATIO al igual que su SALA DE ESTAR ÍNTIMO
A continuación, una cómoda y GRAN COCINA INDEPENDIENTE con muy buen desarrollo
de mesada y lugar de guardado en su equipamiento.
En un HALL con salida a una PARRILLA INTERIOR se conecta a una cómoda HABITACION
en Planta Baja que puede darse destino Dormitorio / Escritorio / hab de servicio
y BAÑO DE SERVICIO COMPLETO.
Estos ambientes de Planta Baja tienen iluminación y ventilación directa por el amplio PATIO de la casa.
Este PATIO es un muy agradable espacio, pulmón de aire, luz, sol y verde.
Allí se encuentra la PARRILLA EXTERIOR y la Escalera exterior de acceso al sector Solarium, Terraza en 1° piso.
La CASA cuenta con DOBLE CIRCULACIÓN para acceder a la ZONA DE DESCANSO.
PLANTA ALTA:
se accede por núcleo de ESCALERA INTERNA tanto desde el Living como
desde área de servicios. Encontramos en este nivel los 3 DORMITORIOS
y un 4° Ambiente actual Lavadero.
El DORMITORIO PRINCIPAL es en SUITE, con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO.
Tiene muy linda vista hacia el PATIO y SOLARIUM-TERRAZA en el contrafrente.
Los otros DOS DORMITORIOS están ubicados al frente, uno de ellos con BALCON.
Estos 2 dormitorios comparten un BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO.
El amplio LAVADERO tiene salida a la TERRAZA - SOLARIUM. Este 4° ambiente
\" actual Lavadero \" puede transformarse en un 4° DORMITORIO ó ESCRITORIO.
La Terraza / Solarium se comunica con el PATIO de Planta Baja por la ESCALERA EXTERNA.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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