Casa de 7 ambientes en venta en Constitución, Mar del Plata – Julián Aguirre 4500

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto: Tomás Borghetti El equipo de RE/MAX Acqua presenta esta amplia casa tipo chalet ubicada sobre Julián Aguirre al 4500, en el barrio Constitución, a tan solo 200 metros de la playa, en un entorno residencial y tranquilo de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 330 m², con 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo, y cuenta con aproximadamente 257 m² construidos, distribuidos en dos plantas con entradas y medidores de servicios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un living-comedor con ventana al frente, cocina independiente y tres habitaciones, todas con placard empotrado. Una de ellas cuenta con ventana hacia la calle, mientras que las otras dos tienen vista hacia el quincho y jardín. Cuenta además con dos baños, garage , quincho y un amplio jardín , ideal para disfrutar del espacio exterior. PLANTA ALTA Con entrada independiente, la planta superior dispone de living-comedor, cocina, tres habitaciones —dos de ellas con vista al frente y una con vista al jardín, baño completo y una amplia terraza orientada hacia el jardín, equipada con parrilla y lavadero Tanto la planta baja como la planta alta cuentan con calefacción por TB y servicios de gas y electricidad con medidores independientes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ° Lote de 330 m² (10 x 33,30 m). ° Aproximadamente 257 m² construidos. ° 7 ambientes en total. ° Dos plantas con entradas independientes. ° Servicios de gas y electricidad independientes por planta. ° Amplio jardín de aproximadamente 170 m². ° Quincho y parrilla. ° Garage. ° Terraza con vista al jardín. ° Calefacción por TB en ambas plantas. ° Estado original, muy bien mantenido. ° A solo 200 metros de la playa. ° Lote apto desarrollo – Zonificación R3. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión, gracias a su amplitud, ubicación, lote y posibilidad de utilizar ambas plantas de manera independiente. Como alternativa de negociación, el propietario puede considerar un departamento en Caballito, Ciudad de Buenos Aires, como parte de pago, sujeto a evaluación. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.