Casa de 7 ambientes en venta en Dique Luján – Laguna Grande

ESPECTACULAR CASA con 4 DORMITORIOS a la LAGUNA en Cul de Sac dentro de la isla en LAGUNA GRANDE. El barrio cuenta con un SUM equipado - 2 canchas de tenis y 1 de futbol - Acceso directo al Shopping VEN desde la guardia del barrio. - Superficie lote: 707.79m2 - Superficie Cubierta total: 252.54 m2 - Superficie Semicubierta total: 83.47m2 - Orientación NorOeste PLANTA BAJA: - Hall de entrada - Gran Living comedor en L con vista al frente y a la laguna y salida directa a la galería con 11 mts de ancho x 6.26mts de profundidad. - Toilette - Cocina grande con mucho lugar de guardado, espacio para heladera doble - Lavadero grande con entrada independiente - Dependencia de servicio de 3.10 x 3.20 mts (puede ser un 5to dormitorio) con su baño en suite y entrada independiente - Podria ser una oficina también. PLANTA ALTA: - Hall en planta alta con altura y media y luz natural en rajas en techo - Suite principal de 4.60 x 3.52 mts, con vista a la laguna y a la puesta del sol + espacio de vestidor de 2.12 x 3.52 mts+ baño completo con ducha, doble bachay ventana – todo con salida a balcón corrido con vista a la laguna - 1 dormitorio en suiter de 3.28 x 3.38 con vista al frente de la casa y baño completo con ducha tmb con ventana al frente de la casa - 1 dormitorio de 3.62 x 3.28 mts con placard y vista al frente de la casa - 1 dormitorio de 3.62 x 3.3.50 mts con placard y vista a la laguna y salida al balcon corrido - 1 baño completo con ducha y ventana - Family/Playroom grande - de 4.24 x 5.72mts EXTERIORES: - Gran galería de 12.90 mts de ancho y 2,90 mts de profundidad con parrilla - Jardín - Pileta - Cochera descubierta para varios autos ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Termotanque RHEEM para abastecimiento general de agua caliente . - Caldera BAXI - Calefacción por Piso Radiante - Preinstalación de equipos split frio/calor en estar y dormitorios. - Carpinterías PVC foliadas en madera (Perfiles y Servicios, Linea Jumbo) - Pisos interiores PVC - Cocina: a. Cocina tradicional. Anafe eléctrico y Horno eléctrico marca CANDY o similar. b. Muebles bajo mesada realizados con estructura en mdf y enchapados en melamina, mesada de silestone o similar (color a definir) c. Pileta de cocina de acero inoxidable doble marca Johnson d. Grifería para cocina monocomando. (fv libby) o similar e. Se prevé el espacio correspondiente dentro del mobiliario de cocina, con las instalaciones correspondientes para la conexión de heladera, microondas y lavavajillas. - Lavadero a. Mueble bajo mesada realizado con estructura en mdf y enchapado en melanina, mesada de silestone o similar (color a definir). b. Se contempla el espacio correspondiente para una lavarropas y secarropas independientes con las instalaciones necesarias para su funcionamiento. - Estructura portante de hormigón armado “Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate MCSI 5920 MCUCICBA 5935