Casa reciclada a nueva a estrenar de 4 dormitorios + amenities premium – Cochera, pileta, doble terraza – Pasaje Monroe 2958, Barrio Lourdes, RosarioEn el exclusivo y tradicional Barrio Nuestra Señora de Lourdes (Distrito Centro), una de las zonas más valoradas de Rosario por su tranquilidad residencial, ubicación privilegiada a metros del Parque Independencia, Av. Pellegrini, el corredor gastronómico y excelente conectividad al macrocentro, se presenta esta residencia de diseño contemporáneo a estrenar que lo tiene absolutamente todo: amplitud, funcionalidad, detalles de categoría y espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos.
Desarrollada en dos plantas sobre un terreno óptimo, esta casa ofrece 203,80 m² cubiertos, 19,85 m² semicubiertos, 62 m² de patio, 42,20 m² descubiertos (patios adicionales) y 90,93 m² de terrazas (dos amplias terrazas), sumando una superficie total que supera los 358 m². Ideal para quienes buscan calidad de vida elevada sin renunciar a la privacidad y al confort moderno.
Distribución y highlights:
Planta baja: Hall de ingreso elegante que distribuye perfectamente los ambientes.
Al frente: escritorio o dormitorio independiente (comodín versátil) + cochera cubierta.
Gran living-comedor integrado a cocina semi-integrada con isla central y mobiliario de excelente calidad + despensa.
Ventanales de doble hoja en formato de arcadas que maximizan la luminosidad natural y la ventilación cruzada.
Salida directa desde los espacios sociales a galería techada que se integra al patio principal con solarium, pileta propia, espacio verde parquizado y parrilla exterior – el corazón del entretenimiento al aire libre.
Planta alta: Dormitorio principal con vestidor completo (placares con interiores organizados), baño en suite totalmente equipado y vista privilegiada al jardín.
Dos dormitorios amplios adicionales + baño completo.
Lavadero independiente amplio y funcional.
Acceso a gran terraza principal (de las dos disponibles) como un verdadero espacio verde elevado, perfecto para relax, huerta urbana, solárium o futuras ampliaciones.
Calidades y terminaciones a estrenar (2025/actual):
Arquitectura moderna con ventanales de alto desempeño para máxima luz y confort térmico.
Mobiliario de cocina de primera línea, isla funcional y detalles que marcan la diferencia.
Pileta, parrilla, solarium y doble terraza como amenities exclusivos que elevan el estándar de vida.
Lista para habitar de inmediato: sin obras pendientes, entrega inmediata.
Esta propiedad única combina diseño actual, espacios generosos y detalles que enamoran, pensada específicamente para familias que priorizan el confort diario, la estética contemporánea y los momentos de encuentro en un entorno privilegiado de Rosario. Con cochera, pileta propia y terrazas amplias, representa una oportunidad excepcional en el segmento premium del barrio.
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