Casa en venta | Puertos del Lago – Barrio Marinas
Exclusiva propiedad en primera línea de lago
Extraordinaria e imperdible casa de arquitectura moderna ubicada en Puertos del Lago, Barrio Marinas, sobre primera línea de lago, con vistas abiertas y acceso directo al agua.
Emplazada dentro de un barrio premium con acceso directo desde Panamericana, mediante un corredor asfaltado, iluminado y de doble vía (4 km).
Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina diseño contemporáneo, concepto open space, tecnología y materiales de altísima calidad, logrando una integración perfecta entre interior, exterior y entorno natural.
Superficies
• Cubierta: 445 m²
• Semicubierta: 129 m²
• Descubierta: 115 m²
• Total construido: 688 m²
Planta Baja
• Impactante ingreso con estanques de agua y visuales directas al lago desde el frente
• Amplio living comedor y cocina integrados, con diseño open concept
• Living de doble altura (7 m) con vistas panorámicas
• Biblioteca
• Escritorio
• Espacio bajo escalera con vinoteca integrada
• Dependencia de servicio
• Lavadero independiente
Galería y Exterior
• Gran galería cubierta con parrilla, cerramiento automático y losa radiante
• Horno
• Mesada con bacha importada
• Pileta infinity con playa húmeda
• Baño exterior para pileta
• Ducha exterior
• Salida directa al lago y playa privada
Planta Alta
• 4 dormitorios en suite, todos con terrazas propias
• Playroom / sala de TV
• Sector escritorio
Suite Principal
• Vista plena al lago
• Amplio vestidor
• Baño con doble ducha, bañera exenta y sauna
• Aberturas en ángulo con vistas panorámicas.
Detalles Constructivos y Técnicos
• Arquitectura Open Concept
• Aberturas empotradas sin columnas
• 12,70 m de vista abierta al lago
• Carpinterías de aluminio negro con DVH
• Instalación de domótica
• Pisos de porcelanato gris hueso 1,60 x 1,60 m
• Altura general de cielorraso: 3 m
• Living con doble altura: 7 m
• Sala de máquinas
Estructura
• Hormigón H30
• Vigas, columnas y tabiques de hormigón visto
Equipamiento
• Mobiliario en melamina Egger importada de Suiza
• Herrajes y accesorios de cocina importados
• Mesada e isla en Silestone
• Bacha de acero negro importada
• Campana de extracción automática empotrada (90 cm)
• Anafe de 90 cm – 6 hornallas
• 2 hornos eléctricos empotrables
• Microondas AEG alemán
• Iluminación de última tecnología
Confort y Servicios
• 2 calderas BAXI LUNA
• 2 colectores de losa radiante
• Termotanque de alta recuperación (160 lts)
• Bomba Grundfos
• Sistema de riego automático Hunter / Rain Bird
Propiedad única por su ubicación, diseño, calidad constructiva y vistas al lago. Ideal para quienes buscan una casa moderna, tecnológica y de alto nivel, con fuerte integración al paisaje natural, dentro de uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago.
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VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539
@varelakramer
Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
