Casa Estilo Provenzal Francés construida sobre dos lotes subdivididos, con orientación norte y excelente arbolada de 25 años.
Esta espectacular casa en venta está ubicada en el exclusivo Country Club San Diego, en Moreno, una zona residencial reconocida por su tranquilidad y seguridad. Con una superficie total de 3,300 m2 de parque muy arborizado , esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar de un estilo de vida confortable y lujoso.
La casa cuenta con una superficie cubierta de 350.07 m2 cubierta y con una galería abierta de 41,80 m2 .Su orientación hacia el norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad, con 25 años de antigüedad y en perfecto estado de conservación, está habitada, lo que asegura que ha sido mantenida con esmero.
Dispone de 1 suite principal, con vestidor y baño completo y 2 habitaciones con placard que comparten un baño ,un total de 3 habitaciones, acompañadas por 2 baños completos y 2 toilettes. La planta está inteligentemente distribuida, incorporando un altillo y una baulera, brindando así soluciones de almacenamiento adicionales y la posibilidad de una habitación mas. La propiedad también incluye un amplio living, comedor, y tres salas comunes, ideales para reuniones familiares o de amigos. Cuenta también de una cava subterránea .
Exterior: muy arborizado, arboles añejos ,entre los que podemos encontrar jacarandá, tipa, lapacho, ceibo,palo borracho, bauwinia,araucaria,lagemestria, tilo, robles francés y ameriacano, magnolia, araucaria, ciprés calvo, ginkgo biloba, acacia dealbadata, ciprés, pinoelioti, roble sedoso, abedul, palmeras, cerca y frutales. 115 especies, 89 pies de rosales
En cuanto a la infraestructura, la casa está equipada con todos los servicios modernos: gas natural, electricidad, agua potable, internet, cable, TV por satélite, y wifi. Además, cuenta con alarma y amenities para mayor comodidad y seguridad. El sistema de alumbrado público y pozo negro complementan las instalaciones esenciales. Hoy se suma la instalación y conexión de cloacas.
El estacionamiento no será un problema, ya que la propiedad ofrece espacios de estacionamiento, uno cubierto y descubiertos, acomodando fácilmente a todos los vehículos familiares.
Muy bien aislada, favoreciendo el bajo consumo de luz y gas, su calefacción de piso y radiadores en los cuartos con termostato individual, aire acondicionado en el living y suite, posee también 2 equipos de extracción continua de aire, una torre de 3 pisos para tanque y bomba de agua, pequeño taller, ablandador de agua a sal y un generador trifásico.
Con su amplia superficie, diseño funcional y ubicación privilegiada, esta casa es una inversión ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo.
Cabe aclarar que las expensas son en base a los dos lotes que posee , que al estar subdivididos esta la opción de elección a sacrificar ese hermoso parque y vender o construir !
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PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM
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