Casa de 7 ambientes en venta en Godoy Cruz – 9 de Julio 1100

CASA CON GALPÓN + PISCINA EN LAS TORTUGAS | USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL Ubicación: Las Tortugas, Godoy Cruz – Mendoza Terreno: 450 m² Cubiertos: 152 m² Galpón / cochera: 70 m² Piscina: 3 x 5 mts DESCRIPCIÓN Propiedad de construcción tradicional, sólida y funcional, emplazada en una zona estratégica con uso de suelo residencial y comercial, ideal tanto para vivienda como para desarrollo de actividad profesional o emprendimiento. Se destaca por su excelente estado estructural y de mantenimiento, actualmente habitada, con todas sus instalaciones en perfecto funcionamiento. DISTRIBUCIÓN • Jardín frontal con rejas en todo el perímetro • Amplio estar comedor • Comedor diario independiente • Cocina reciclada • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Cochera doble techada En el sector de cochera se desarrolló un galpón de gran dimensión (70 m²), ideal para: • Depósito • Taller • Emprendimiento • Uso comercial EXTERIOR • Jardín parquizado • Piscina de PVC (3x5) con sistema de filtrado • Baño exterior • Espacios verdes funcionales ESTADO Y ACTUALIZACIONES • Construcción original: 1964 • Cocina y baño en suite reciclados: 1998 • Galpón reciclado: 2013 • Piscina: 2013 • Baño principal reciclado: 2025 Estructura sólida Muy buen mantenimiento general Lista para habitar DIFERENCIAL CLAVE Esta propiedad no es solo una casa: Es una oportunidad de uso mixto Combina vivienda + espacio productivo Ideal para quien necesita trabajar desde su propiedad IDEAL PARA • Familias que buscan amplitud y funcionalidad • Profesionales independientes • Emprendedores • Inversores que busquen versatilidad CONSULTANOS Coordiná tu visita y conocé una propiedad con potencial real, múltiples usos y excelente ubicación dentro de Godoy Cruz. Femmestate propiedades. Agente: Gonzalo Torre Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. Nº 1.900 - Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada XINTEL(FMS-FMS-85)