### Residencia de categoría sobre 1.600 m² | Barrio La Lula, Joaquín Gorina
Excepcional casa desarrollada sobre un lote de 1.600 m², con 505 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos, dentro del consolidado entorno residencial de Barrio La Lula.
Una propiedad de generosas dimensiones, excelente distribución y una cuidada integración entre los espacios interiores y el entorno verde.
La casa cuenta con:
* 4 dormitorios en planta alta.
* Master suite con amplio vestidor y baño sectorizado con ducha e hidromasaje.
* Segundo dormitorio con vestidor.
* 2 dormitorios adicionales.
* Amplio estar-comedor con vistas al parque.
* Cocina con muebles de stilo y comedor diario.
* Escritorio de generosas dimensiones, con posibilidad de utilizarse como 5.º dormitorio.
* Toilette de recepción.
* Dependencia de servicio con dormitorio independiente.
* Lavadero independiente.
* Pisos de porcelanato.
* Aberturas de PVC.
* Calefacción por radiadores.
* Aire acondicionado.
En el exterior:
* 100 m² semicubiertos.
* Living exterior.
* Amplio quincho con parrilla.
* Piscina.
* Sector de fogonero.
* Gran parque parquizado con sistema de riego por aspersión.
* Estacionamiento para 4 vehículos: 2 cubiertos y 2 descubiertos.
En el barrio La Lula encontramos:
* Dos accesos automatizados: principal por calle 138 y secundario por calle 491.
* Acceso por calle 491 con cámara, portero y apertura remota desde el celular.
* Sistema de cámaras de seguridad con monitoreo mediante aplicación.
* Aplicación para comunicación con el consorcio.
* Salón de usos múltiples con baños y sector de cocina.
Una residencia que combina amplitud, privacidad, confort y naturaleza, con espacios especialmente pensados para disfrutar de la vida cotidiana y recidir, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.
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Lucas Pereyra Matrícula Col.7655
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655
