Casa en venta – Andrés Vietti 547 | Barrio Los Naranjos | Granadero Baigorria
Ubicada sobre Avenida Andrés Vietti, a metros de la Ciudad Deportiva de Rosario Central y a pocas cuadras del río Paraná, esta importante propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más consolidados y valorados de Granadero Baigorria. Emplazada sobre dos lotes, ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios espacios interiores, un gran terreno y un enorme potencial para disfrutar en familia o proyectar futuras ampliaciones.
La propiedad cuenta con 225 m² construidos , sobre 2 lotes de 9 x 33, quedando un terreno total de 590 m², una superficie que hoy representa uno de sus mayores diferenciales dentro del mercado de la ciudad.
La vivienda principal se desarrolla con ambientes de generosas dimensiones, característicos de las construcciones tradicionales, brindando una excelente sensación de amplitud y comodidad. Dispone de un luminoso living, comedor independiente, cocina, dos dormitorios, baño completo y un práctico altillo que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo, sala de juegos o depósito, adaptándose a las necesidades de cada familia.
En el fondo del terreno se destaca un amplio quincho totalmente independiente, equipado con baño, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares durante todo el año.
El gran jardín completa una propiedad pensada para disfrutar del aire libre, con espacio suficiente para incorporar una piscina, ampliar las construcciones existentes o desarrollar nuevos proyectos, aprovechando las dimensiones excepcionales del lote.
Una ubicación privilegiada
Barrio Los Naranjos ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y excelente conectividad.
A pocos minutos de la propiedad se encuentran:
- Ciudad Deportiva de Rosario Central y la costanera del río Paraná.
- Paseo del Puente y el Sanatorio de la Mujer.
- Hospital Escuela Eva Perón.
- Avenida San Martín (Ruta 11), con su amplio corredor comercial.
- Avenida Rondeau y Avenida Circunvalación, que conectan rápidamente con Rosario y toda el área metropolitana.
- Colegios, plazas, gimnasios, supermercados y una amplia oferta de comercios y servicios.
Una oportunidad única
Son pocas las propiedades que reúnen 590 m² de terreno, una ubicación privilegiada en el lado río y una construcción sólida con ambientes amplios y un gran quincho independiente. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar con espacio para crecer, disfrutar y revalorizar su inversión en uno de los sectores con mayor calidad de vida y proyección de Granadero Baigorria.
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