Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Maximiliano Garofalo
Importante propiedad comercial y profesional en estratégica esquina de Diagonal 75 y Calle 21
180 m² cubiertos | 2 plantas | Local comercial | Reciclada íntegramente a nuevo
Ubicada en una de las esquinas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad, esta importante propiedad se encuentra en la intersección de Diagonal 75 y Calle 21, ofreciendo una ubicación estratégica, excelente exposición y una presencia comercial privilegiada.
Implantada sobre un lote de 6 metros de frente sobre Diagonal 75 y 8 metros sobre Calle 21, la propiedad cuenta con 180 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas y concebidos especialmente para el funcionamiento de empresas, estudios profesionales, oficinas e instituciones.
La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, utilizando materiales y terminaciones de primera calidad. Se destacan sus pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, presentándose prácticamente a estrenar.
Planta baja
Cuenta con un amplio ambiente principal, tres espacios de trabajo independientes y un box laboral preparado para dos puestos, además de cocina, baño y patio.
Como diferencial, incorpora un local comercial de aproximadamente 30 m², completamente integrado a la propiedad, con baño privado y espacio de depósito. Su configuración permite utilizarlo de manera independiente, generando una unidad con funcionamiento propio, o bien incorporarlo al conjunto de oficinas según las necesidades del usuario.
Planta alta
La planta superior dispone de tres oficinas privadas, un amplio hall de distribución, cocina, baño completo y una terraza.
La terraza presenta además un interesante potencial de ampliación, ya que fue proyectada estructuralmente para poder ser techada y transformada en una amplia sala de reuniones, área de capacitación o espacio corporativo, permitiendo adaptar la propiedad a futuros requerimientos.
Una propiedad pensada para empresas y profesionales
Por su ubicación estratégica, excelente exposición, distribución funcional, calidad constructiva y posibilidad de crecimiento, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en una zona de fuerte desarrollo comercial.
Ideal para estudios jurídicos, escribanías, inmobiliarias, consultoras, empresas, coworking, centros profesionales o instituciones que necesiten una sede moderna, funcional y con una imagen acorde a su actividad.
Una esquina con identidad propia, reciclada a nuevo y con múltiples posibilidades de uso, en uno de los sectores con mayor proyección de Diagonal 75.
Destacados
180 m² cubiertos
2 plantas
Esquina estratégica
6 m de frente sobre Diagonal 75
8 m sobre Calle 21
Reciclada íntegramente a nuevo
Terminaciones de primera calidad
Porcelanato
Aberturas de aluminio
Preinstalación de aire acondicionado
Múltiples oficinas y espacios de trabajo
Local comercial de aprox. 30 m²
Baño privado y depósito en el local
2 cocinas
3 baños en total
Patio
Terraza con posibilidad de ampliación
Excelente visibilidad comercial
Una propiedad versátil, moderna y con gran potencial, ideal para acompañar el crecimiento de una empresa o profesional en una ubicación privilegiada.
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