Casa de 7 ambientes en venta en Lanús Oeste – Enrique del Valle Iberlucea al 2731

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LANÚS OESTE: LOTE COMERCIAL + DÚPLEX + CASA INDEPENDIENTE Ubicación: En pleno centro de Lanús Oeste, corazón de Lanusitas. Zona de máxima afluencia peatonal y alto crecimiento gastronómico/comercial. El terreno: • Lote propio de 10 m de frente x 31.90 m de fondo • Zonificación S1-CA: FOS 0,6 | FOT 3 altura máxima habitable con retiro de 5m. es de 28m. • Apto para desarrollo en altura y todo tipo de emprendimientos comerciales Unidad 1 - Planta baja: Casa de 145 m² con entrada independiente • Living independiente con acceso directo • Cocina-comedor integrada con lavadero • Patio chico al fondo • 3 dormitorios y 1 baño principal • Cochera Ideal para vivienda familiar o alquiler. Unidad 2 - Primer piso: Departamento reformado a nuevo, 170 m² Propiedad versátil que combina espacios residenciales con área apta para uso profesional. Primer Planta: • Amplios ambientes de concepto abierto: living-comedor integrado • Cocina totalmente refaccionada a nuevo con salida a patio al aire libre • Dormitorio principal moderno con techos altos y placard • Segunda habitación ideal para estudio u oficina, con gran capacidad de guardado • 3 baños completos. El principal con jacuzzi Planta alta: • Quincho cerrado para 20 personas • Salida a terraza propia Todo reformado a nuevo con terminaciones de calidad. Luminoso, funcional. Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. Unidad 3 - Fondo: Casa independiente, 70 m² • 3 ambientes con entrada independiente • Patio verde de 40 m² • Ideal para renta, vivienda para familia extendida u oficina ____________________________________ Para Inversores: 3 unidades con entrada independiente + cochera en planta baja + posibilidad de desarrollo en altura. Renta inmediata y alta plusvalía en zona de mayor crecimiento de Lanús. ____________________________________ Contacto Escribime por MD para ver mas fotos, visitas y documentación al día