Casa de 7 ambientes en venta en Luzuriaga – Alsina & 9 de Julio

TU CASA SOÑADA, EN EL BARRIO PRIVADO SOLARES DE ALSINA DE MAIPU 200 m² construidos sobre 300 m² de terreno | 2 plantas | USD 180.000 **Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que se proyectan para convertirse en el hogar que siempre imaginaste.** En el exclusivo Barrio Privado Solares de Alsina, te presento una vivienda de 200 m² construidos sobre un terreno de 300 m², desarrollada en dos plantas y actualmente en obra gris, para que puedas completar los revestimientos, mobiliario y terminaciones a tu gusto y con tu propio estilo. Y lo más importante: la parte estructural y constructiva ya está hecha con un nivel de calidad que vale la pena destacar. UNA DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR BIEN **Planta baja:** * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Estudio ideal para home office o espacio de estudio. * Baño completo. * Lavandería independiente. * Cochera pasante. * Churrasquera para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. **Planta alta:** * 3 habitaciones. * Dormitorio principal con baño sectorizado en suite. * Segundo baño completo para las otras dos habitaciones. * Una distribución inteligente que aprovecha cada metro y evita espacios desperdiciados. Los sectores de circulación fueron especialmente aprovechados para generar lugares donde incorporar placares, muebles de guardado y soluciones funcionales, logrando una vivienda cómoda, ordenada y con excelente potencial de diseño. ### CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE NO SE VE TODOS LOS DÍAS La vivienda fue construida con mampostería de ladrillo en toda la propiedad, incluso en las divisiones interiores, aportando solidez, durabilidad y una excelente sensación de calidad constructiva. Las aberturas cuentan con madera Zoila, reconocida por su calidad y durabilidad. La planta alta posee **cubierta de Friolatina**, aportando excelentes condiciones de aislamiento y una solución constructiva pensada para durar. Además... instalación prevista para calefacción central. ### AGUA: OTRO DIFERENCIAL La vivienda ya cuenta con un sistema pensado para optimizar el suministro de agua: ️ Cisterna subterránea instalada. ️ Tanque de reserva en el techo. ️ Sistema pensado para favorecer un suministro permanente y eficiente. ### TODO EN REGLA La construcción cuenta con planos presentados y aprobados en la Municipalidad. Y un dato fundamental para quien está buscando concretar una operación sin vueltas: ### LISTA PARA ESCRITURAR La propiedad se vende **en el estado actual de obra gris**. Faltan terminaciones como: * Revestimientos de pisos y paredes. * Mobiliario. * Artefactos. * Terminaciones finales. Esto significa que el próximo propietario podrá definir el estilo, los materiales, los colores y los detalles finales de su casa, sin tener que resignarse a terminaciones elegidas por otra persona. ### VIVIR EN UN BARRIO PRIVADO **Solares de Alsina** ofrece el entorno que muchas familias buscan: Seguridad privada y control de acceso. ️ Calles asfaltadas. Todos los servicios disponibles. Entorno residencial y privado. Excelente ubicación. ## USD 180.000 ** Estás comprando la posibilidad de terminar una casa de excelente calidad exactamente como la soñaste.** **Consultame para conocerla y evaluar personalmente todo su potencial.** RESPONSABLE: CLAUDIO ALFREDO ARAUJO CPI Mat. 1837