La Mejor Ubicación de Ayres | Fondo al Parque Central | Calidad Premium y Mármol Travertino
Antes de Pasar a la descripción, informamos que la propietaria, podría evaluar tomar una propiedad en Capital Federal, en parte de pago y de menor valor.
DESCRIPCIÓN:
Ubicada en uno de los sectores más buscados de Ayres, esta propiedad se distingue por su solidez y sus terminaciones de categoría. Implantada sobre un lote de 923 m², cuenta con el privilegio de limitar con el Parque Central (pulmón verde), lo que expande las visuales y otorga una privacidad única, generando la sensación de un terreno infinito.
Calidad Constructiva:
Una casa hecha para durar. Pisos de mármol travertino en toda la planta baja, aberturas de PVC de alta prestación y puertas de madera maciza. Detalles de nobleza que marcan la diferencia.
Distribución:
Planta Baja: Hall de recepción, gran Living y Comedor con ventanales al jardín. Cocina amplia con comedor diario y un Family Room o Sala de TV integrada. Galería cerrada (que funciona como un ambiente más todo el año). Área de servicio con lavadero y dependencia.
El "Plus": Un dormitorio en suite separado de la casa principal. Ideal para Home Office privado, atelier o suite de huéspedes independiente.
Planta Alta: 4 Dormitorios. Master Suite con vestidor y baño completo. Una Suite Junior y otros dos dormitorios que comparten un baño completo.
Exterior: Jardín con excelente asoleamiento, pileta y la conexión visual directa con el pulmón verde del barrio.
Una casa sólida, luminosa y funcional en la mejor ubicación de Ayres.
Recomendaciones para la venta:A) El "Estudio Externo": Este es un punto de venta fuertísimo hoy en día. Mucha gente busca trabajar en casa pero necesita aislamiento real. Véndelo como "La oficina en casa perfecta".
B) La Galería Cerrada: Aclara que esto suma metros cuadrados de uso real. Muchas casas tienen galerías abiertas que en julio no se usan; esta se usa los 365 días.
C) El Mármol: Toma fotos detalle del piso de travertino. Transmite lujo y durabilidad, justificando un precio por m² más alto que una casa con porcelanato estándar.
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
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