Casa de 4 dormitorios en venta – Barrio Belgrano – Sector 100 Viviendas – Neuquén Capital
Distrito Inmobiliario Neuquén presenta esta propiedad ubicada en el Sector 100 Viviendas, dentro del tradicional Barrio Belgrano de la ciudad de Neuquén Capital.
Con una superficie cubierta aproximada de 135 m², sobre un terreno de 228,75 m², esta vivienda ofrece ambientes amplios y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación.
Distribución
Al frente, la propiedad cuenta con una amplia cochera con acceso directo al interior de la vivienda. En este sector también dispone de un espacio despensero, ideal para el guardado de herramientas, bicicletas, artículos de limpieza y otros objetos.
El ingreso principal conduce a un amplio living, correspondiente a una ampliación realizada con posterioridad a la construcción original. A este ambiente también se puede acceder directamente desde la cochera.
Desde el living se comunica con la cocina, perteneciente a la vivienda original. A continuación se encuentra el comedor, con vista al jardín trasero.
En la planta baja se distribuyen:
* Amplio living con aire acondicionado.
* Cocina.
* Comedor con vista y salida al jardín.
* Baño.
* Dos dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como escritorio.
La planta alta se accede mediante una escalera desde el living o directamente desde la cochera. En este nivel se encuentran:
* Dos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado.
* Baño completo con bañera y ducha.
El patio trasero puede accederse tanto desde el comedor como a través de un pasillo lateral independiente que conecta el frente de la propiedad con el jardín.
Estado legal
* Propiedad en proceso de escrituración ante el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo de Neuquén, trámite que se encuentra en su etapa final.
* No cuenta con los planos actualizados de las ampliaciones realizadas.
Se escuchan propuestas
Se analizan ofertas de contado y la posibilidad de recibir en parte de pago una propiedad ubicada en Plottier o Cipolletti, preferentemente una vivienda con quincho.
Ubicación
Ubicada en el Sector 100 Viviendas, dentro del Barrio Belgrano de Neuquén Capital, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad.
El barrio ofrece una excelente conectividad, con rápidos accesos a las principales avenidas y a la Ruta Nacional 22. En sus inmediaciones se encuentran supermercados, comercios de cercanía, farmacias, centros de salud, establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario, espacios recreativos y paradas de transporte público.
Su ubicación estratégica, junto con la calidad de los servicios disponibles y el entorno residencial, convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con todos los servicios al alcance.
Instrumentación de la operación
La compraventa se instrumentará mediante seña, boleto de compraventa y escritura traslativa de dominio, conforme a las condiciones que acuerden las partes.
Superficie cubierta: 135 m² (aprox.)
Superficie del terreno: 228,75 m²
